Garage All'asta In Corso Leonardo Da Vinci 31 - 21013 Gallarate (VA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box singolo spazioso h 4,5m all'asta a Gallarate

Opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta a uso autorimessa: box singolo con ottima altezza interna, comodo accesso carrabile e posizione funzionale in zona semi‑periferica di Gallarate. Vendita tramite asta giudiziaria, box libero al momento del sopralluogo.

Il box ha una superficie commerciale di 21,00 m² (superficie catastale 21,00 m²; consistenza catastale indicata 16,00 m²) ed è posto al secondo piano interrato (piano S2). Altezza utile interna 4,50 m: struttura in cemento armato, solaio in latero‑cemento e pavimentazione in massetto cementizio. Accesso tramite rampa carrabile e immissione nel corsello centrale del garage; saracinesca basculante in acciaio inox.

Condizioni manutentive appena sufficienti: sono evidenti tracce di umidità e salnitro sul soffitto e l'impianto elettrico è assente (necessarie dichiarazioni di conformità ad opere ultimate). L'altezza interna consente soluzioni di uso flessibile (ricovero mezzi alti, deposito o eventuale soppalco previo verifiche tecniche e urbanistiche).

Punti di forza: posizione comoda con traffico scorrevole e buone possibilità di parcheggio nella zona; accesso diretto da Viale Da Vinci e struttura in cemento armato che garantisce solidità. Si segnala che il complesso è privo di agibilità e che l'amministratore ha deliberato spese per la sua ottenimento; sono inoltre presenti annotazioni ipotecarie/pignoramenti negli atti che la procedura giudiziaria prevede di gestire/cancellare.

Zona e servizi: ubicato in area residenziale semiperiferica di Gallarate, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Collegamenti stradali comodi per spostamenti locali e buon livello di servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto singolo (categoria C/6)
• Superficie: 21,00 m² (superficie commerciale/catastale)
• Piano: secondo piano interrato (S2) – altezza interna 4,50 m
• Località: Gallarate (VA), Corso Leonardo Da Vinci
• Stato: condizione appena sufficiente; assenza di agibilità dell'intero complesso; impianto elettrico da realizzare
• Pertinenze: saracinesca basculante in acciaio inox, accesso tramite rampa carrabile e corsello condominiale
• Classe energetica: non indicata

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