Appartamento All'asta In Via Della Liberazione, Gallarate (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa singola con giardino e box doppio all'asta a Gallarate

Questa villa unifamiliare immersa in un ampio giardino è proposta all'asta: un'occasione per chi cerca spazio, privacy e accessi comodi in una zona residenziale semicentrale. Immobile ideale per famiglie che desiderano una casa indipendente con pertinenze e box doppio.

La casa si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di 303,63 m²: piano seminterrato con locali cantina, piano terra con ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al primo piano tre camere da letto, ampio disimpegno, bagno e tre balconi; sottotetto non abitabile a rustico. Tutti i piani sono collegati da vano scala interno. L’esterno è in parte pavimentato (vialetti e aree di manovra) e in parte a giardino piantumato, con annesse una serra, ripostiglio/serraglio e corpo lavanderia/ripostiglio.

Punti di forza: posizione riservata in compendio recintato, ampio giardino pertinenziale e due autorimesse doppie (una porzione dovrà essere parzialmente adeguata per motivi urbanistici). Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa; copertura con struttura in legno e tegole in buon stato; lo stato generale di manutenzione è buono. Si segnala la presenza di irregolarità edilizie su alcuni corpi accessori di pertinenza: spese di regolarizzazione stimate in perizia pari a € 15.000.

Contesto e collegamenti: ubicata nella frazione Caiello di Gallarate, zona residenziale semicentrale con servizi di urbanizzazione e parcheggi sufficienti. Distanze utili: stazione ferroviaria circa 1,5 km, autostrada 2 km, aeroporto 7 km; centri limitrofi importanti: Busto Arsizio, Cassano Magnago, Somma Lombardo. Soluzione interessante per chi cerca una casa all'asta con spazio esterno e accesso rapido alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola unifamiliare all'asta
• Superficie: 303,63 m² (superficie commerciale)
• Piano: su più livelli (seminterrato, piano terra, primo, sottotetto non abitabile)
• Località: Gallarate (frazione Caiello), Via della Liberazione 25
• Stato: buono stato di manutenzione; alcuni corpi accessori con difformità da regolarizzare
• Pertinenze: giardino pertinenziale, serra, ripostiglio/serraglio, corpo lavanderia, autorimesse doppie (box)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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