Bilocale Con Cantina E Box In Via Carlo Cane, Gallarate (VA)

Descrizione

BILOCALE CON CANTINA E BOX IN VIA CARLO CANE, GALLARATE (VA)

Si propone all'asta bilocale con cantina e box sito in Via Carlo Cane n. 10, nel Comune di Gallarate (VA).

L'APPARTAMENTO ha una superficie di circa 56 mq, è posto al piano terra-rialzato, ed è composto da:
• ingresso/disimpegno
• cucina
• 2 camere
• bagno con vasca
• balcone di circa 4 mq.

L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra e 1 interrato. L'accesso è consentito tramite scala interna comune; non vi è ascensore.
L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione buono, serramenti in alluminio con vetrocamera ma senza taglio termico, condotti e tubature in vivo all'interno dei locali.
Gli impianti sono presenti in parte sottotraccia e in parte a vista. L'impianto termico è autonomo con termosifoni in lega di metallo.

E' annessa cantina di circa 13,44 mq al piano interrato, oltre ad autorimessa di circa 9 mq al piano interrato; i due locali sono direttamente collegati.
Il BOX presenta un doppio ingresso, uno interno all'edificio ed uno esterno.

I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista artigianale/industriale (i più importanti centri limitrofi sono Milano). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Immobile libero al decreto di trasferimento.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Gallarate (VA) come segue:
• APPARTAMENTO censito al NCEU al fg. 7, mapp. 2332, sub. 6, via Carlo Cane 10, piano T-S1, cat. A/3, cl. 3, vani 4, rendita catastale euro 340,86;
• BOX censito al NCEU al fg. 7, mapp. 2332, sub. 17, via Carlo Cane 10, piano S1, cat. C/6, cl. 4, mq. 14, rendita catastale euro 39,77.