Negozio Da Ultimare All'asta In Via San Giovanni Bosco A Gallarate (VA)

Descrizione

NEGOZIO DA ULTIMARE ALL'ASTA IN VIA SAN GIOVANNI BOSCO A GALLARATE (VA)

Si propone un negozio sito in Via San Giovanni Bosco, 12 nel comune di Gallarate (VA).

Trattasi di unità immobiliare commerciale per cui è previsto uso "Bar e/o ristorante" allocato a piano terra di un edificio di quattro piani fuori terra con doppio ingresso da Via San Giovanni Bosco e da cortile interno dalla superficie commerciale di 77,30 mq.

L'immobile presenta un'altezza interna di 3,08 metri. Dovrebbe risultare composto da un grande open space da cui si accede a disimpegno e bagno (dotato di finestra).

NEGOZIO
• stato attuale l’immobile risulta al rustico
• sono state posate le soglie
• nessuna lavorazione è stata iniziata internamente
• non sono state realizzate tramezze interne
• nessun tipo di impianto e/o finitura è stato iniziato

EDIFICIO
• L'edifico condominiale di cui fa parte l'unità immobiliare è costituito da due volumi attigui di altezza differente, e più precisamente uno di quattro piani fuori terra ed uno di tre piani fuori terra. Il piano terra è costituito da locali destinati ad attività ristorativa, mentre i restanti piani comprendono destinazioni d’uso sia residenziali sia terziarie.

• L'edifico di cui sopra consta di due ingressi, uno pedonale ed uno carraio, direttamente su strada, Via San Giovanni Bosco. L’ingresso pedonale, si apre in un androne che disimpegna ai locali del piano terra, al vano scala comune di accesso ai ballatoi dei piani restanti e ad un piccolo cortile comune. E' prevista l'installazione di un ascensore con struttura in metallo nel cortile comune con sbarco sui ballatoi, i lavori relativi a questa installazione non sono stati ultimati.

ZONA
I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è limitato (zona traffico limitato), i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.