Appartamento All'asta In Viale Verbano 59 - 21026 Gavirate (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa unifamiliare con area esclusiva all'asta a Gavirate

Questa casa unifamiliare in vendita all'asta a Gavirate offre ampi spazi e potenziale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà indipendente vicino al centro del territorio comunale.

L'immobile è una abitazione unifamiliare disposta su due piani fuori terra, con piano seminterrato e solaio. Superficie catastale totale 202 mq (consistenza 9,5 vani; superficie totale escluse aree scoperte 195 mq). Al piano terreno troviamo ingresso con vano scala, due locali, cucina e veranda; al primo piano disimpegno con vano scala, tre locali, ripostiglio, bagno, terrazzino e balcone; al seminterrato cantine, ripostiglio e wc.

Tra i plus: porzione di area esclusiva pertinenziale, veranda coperta, balcone e terrazzino che aumentano la vivibilità, oltre agli spazi cantina al piano seminterrato utili per deposito e utilizzi vari. L'immobile è libero da persone ed è attualmente in possesso del custode; le visite sono possibili con assistenza gratuita del custode giudiziario G.I.V.G. s.r.l. (contatti disponibili in perizia).

Si segnala trasparenza su criticità rilevate: la relazione dell’esperto evidenzia difformità catastali e urbanistiche e quantifica i relativi costi di sanatoria (consultare la perizia per dettagli). Vendita nello stato di fatto e di diritto: l’acquisto avviene “as is” e l’aggiudicatario si assume oneri fiscali e spese di trasferimento come da regolamento d’asta. Prezzo base d’asta € 83.200,00 (si valutano offerte valide fino al 75% del prezzo base, cioè fino a € 62.400,00).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione unifamiliare
• Superficie: Superficie catastale totale 202 mq (totale escluse aree scoperte 195 mq); Consistenza 9,5 vani
• Piano: due piani fuori terra + piano seminterrato + solaio
• Località: Viale Verbano n. 59, Gavirate (VA)
• Stato: libero, in possesso del custode; venduto nello stato di fatto e di diritto; difformità catastali/urbanistiche segnalate in perizia
• Pertinenze: porzione di area esclusiva, veranda, terrazzino, balcone, cantine, ripostigli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.