Terreno All'asta In Via - 21026 Gavirate (VA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno boschivo tranquillo con accesso naturalistico all'asta a gavirate

Questo terreno boschivo viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo fondo immerso nel verde, a poca distanza dai collegamenti principali ma con privacy e carattere naturalistico.

Un lotto boschivo di circa 700 m² (mappale 1120, classe bosco ceduo) situato nella zona periferica di Gavirate, vicino al confine con il comune di Besozzo (località Olginasio). Il terreno è in stato non mantenuto, con piante ad alto fusto; la consistenza commerciale valutata è di circa 700 mq con un valore indicativo in perizia di € 4.900. L’accesso è possibile esclusivamente tramite sentieri boschivi o con mezzi fuoristrada lasciati a breve distanza dal fondo, la strada asfaltata si trova a circa 300 m e la Via Rebuschini a circa 1 km.

La caratteristica principale è la posizione riparata e naturalistica, perfetta per chi cerca un piccolo appezzamento boschivo per investimento, raccogliere legname o per uso ricreativo compatibile con le norme locali. Non sono presenti edificazioni né pertinenze; la perimetrazione precisa non è stata definita in sopralluogo e il terreno è raggiungibile solo tramite sentieri.

Il contesto è di campagna/foresta, con boschi e sporadiche abitazioni unifamiliari nelle vicinanze. Il centro di Gavirate dista circa 5 km; è presente servizio autobus lungo la Via Rebuschini per collegamenti con Varese. Servizi e attività commerciali sono disponibili nel raggio di qualche chilometro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (bosco ceduo)
• Superficie: circa 700 m² (superficie commerciale lorda indicata in perizia)
• Piano: terreno a livello (n.d.)
• Località: Gavirate (zona periferica, confine con Besozzo/Olginasio)
• Stato: non mantenuto, piante ad alto fusto; accesso tramite sentieri/mezzi fuoristrada
• Pertinenze: nessuna edificazione o pertinenza censita
• Classe energetica: non soggetto / non prevista
• Valutazione perizia: prezzo indicativo lotto libero € 4.900 (rif. relazione tecnica)

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