Negozio All'asta In Via Morazzone, 34, 21045 Gazzada Schianno Va, Italia Gazzada Schianno, Varese - LOTTO 2

Descrizione

🏡 negozio ristorazione con vetrine su strada all'asta a gazzada schianno

Proponiamo in vendita all'asta un locale commerciale ideale per attività di ristorazione, con ottima visibilità su strada. Questa opportunità d'acquisto all'asta si presta sia a chi cerca una sede per la propria attività sia a chi cerca un investimento a reddito in una zona servita.

Si tratta di un negozio categoria catastale C/1, con consistenza 123 m² e superficie indicata in perizia pari a 95 m², posto al piano terra di un condominio di tre piani fuori terra. L’unità presenta ampie vetrine ed esposizione su strada comunale su due lati, garantendo elevata visibilità e passaggio pedonale/veicolare.

Gli spazi interni sono pensati per la ristorazione: ambiente principale open space con possibilità di organizzare cucina e zona somministrazione, servizi e locali di supporto. Lo stato attuale prevede la liberazione dell’immobile in corso (attualmente in fase di liberazione), pertanto verrà consegnato libero da occupanti secondo quanto comunicato in perizia.

Punti di forza: posizione strategica con doppia esposizione su strada comunale, superficie commerciale sfruttabile per attività di ristorazione, contesto urbanizzato con altri condomini e ville. Base d'asta fissata in perizia a €95.000 (offerte ammissibili fino al 25% in meno, minimo indicato €71.250). Vendita soggetta a procedure di asta giudiziaria a Gazzada Schianno: occasione interessante per chi cerca un immobile all'asta per uso commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio/bottega per ristorazione (cat. C/1)
• Superficie: consistenza 123 m²; superficie perizia 95 m²
• Piano: piano terra (condominio tre piani fuori terra)
• Località: via Morazzone 34, 21045 Gazzada Schianno (VA)
• Stato: in fase di liberazione (da consegnare libero)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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