Trilocale Con Corte E Terreni All'asta In Via Giuseppe Verdi, Gemonio (VA)

Descrizione

TRILOCALE CON CORTE E TERRENI ALL'ASTA IN VIA GIUSEPPE VERDI, GEMONIO (VA)

Si propone immobile ad uso abitazione sita in Via Giuseppe Verdi n.1, nel Comune di Gemonio (VA).

L'unità immobiliare, di circa 250 mq. posta al piano terra, di fatto piano primo di un più ampio complesso condominiale è formata da:
• soggiorno/pranzo con angolo cottura;
• due camere da letto;
• bagno
• due balconi.

Completano la proprietà un laboratorio posto al piano seminterrato, oltre a corte esclusiva e terreni pertinenziali.

N.B. L'immobile attualmente è accatastato come laboratorio, pertanto per poter usufruirne come abitazione si dovrà apportare una
variazione catastale. Sono inoltre presenti dei vani non autorizzati, pertanto bisognerà riportare il tutto alla situazione
autorizzata.

Gemonio è un comune italiano di 2 901 abitanti della provincia di Varese in Lombardia; è formata da 6 rioni: Martitt, Piazza, San Pietro, Mirabella, Brösch, Galizia. Nella parte più a valle del territorio comunale, è presente la fermata (ex stazione) di Gemonio della Ferrovia Saronno-Laveno di FerrovieNord. La ferrovia risulta essere il mezzo di collegamento più veloce con Milano e con Varese, e consente di raggiungere, con un solo cambio, importanti centri come Como, Busto Arsizio, Novara, Seveso, Asso, nonché l'aeroporto internazionale di Malpensa.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Gemonio (VA) come segue:
- foglio 7, mappale 535, sub. 508, cat. C/3, cl. 4, mq. 204, piano T-S1, rendita catastale curo 231,79;
- foglio 9, mappale 278, prato, cl. 1, are 5,50, RD euro 2,41, RA curo 2,27;
- foglio 9, mappale 539, prato, cl. 1, are 5,60, RD curo 2,46, RA euro 2,31.