Appartamento All'asta In Via Fratelli Bandiera 6 - 21030 Grantola (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terrazzo all'asta a grantola

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia da trasformare in una casa su più livelli nel centro di Grantola. Ideale per investitori o per chi desidera un progetto di ristrutturazione con ampi spazi e pertinenze.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 135 m² distribuiti su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con ingressi e ambienti ripetuti su ogni piano: al piano terra ingresso, soggiorno-cucina, bagno e camera; al primo e al secondo ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Al secondo piano è presente un terrazzo e inoltre sottotetto rustico. I serramenti sono in legno con vetro singolo e i pavimenti sono in piastrelle ceramiche.

Lo stato conservativo è fatiscente: finiture e impianti non funzionanti e locali non immediatamente abitabili. Mancano il citofono e l'attestato APE. Le difformità riscontrate risultano regolarizzabili con costi stimati in circa €2.500 (sanatoria e pratica catastale). Valore di vendita giudiziaria indicato nella perizia: €80.000 (informazione utile per chi valuta un immobile all'asta).

Completa la proprietà una pertinenza composta da cantina, legnaia e locale sgombero (con terreno antistante), utili come depositi o per ricavare ulteriori spazi a servizio dell'abitazione. Segnaliamo che l'accesso pedonale principale può risultare compromesso a causa di parti di ballatoio crollate nell'edificio; valutare sopralluogo tecnico prima dell'offerta.

La posizione è centrale in un contesto residenziale tranquillo di Grantola, con servizi di quartiere, negozi e scuole nelle vicinanze; fermata autobus a circa 200 m. Buona collegabilità: autostrada a circa 25 km, aeroporto a circa 50 km. Questa casa all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un intervento di riqualificazione in una zona servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento plurilivello in casa in linea di testa
• Superficie: 135,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra - primo - secondo (T-1-2); ascensore: assente
• Località: Via Fratelli Bandiera 6, Grantola (VA)
• Stato: condizioni fatiscenti, da ristrutturare; impianti non funzionanti
• Pertinenze: cantina, legnaia, sgombero, terrazzo, sottotetto rustico, terreno antistante
• Classe energetica: APE non presente (attestato assente)

Se valutate un acquisto all'asta o volete maggiori dettagli e modalità per la partecipazione, contattateci per tutte le informazioni e per organizzare un sopralluogo.