Appartamento All'asta In Via San Francesco 5 - 21040 Jerago Con Orago (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con box doppio all'asta a Jerago con Orago

Questa villetta a schiera centrale, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una casa su più livelli con giardino e garage doppio in un contesto residenziale recente. Posizionata in un complesso denominato "Residence Paradiso", offre spazi ben distribuiti e privacy.

L'immobile è una villetta a schiera centrale con superficie commerciale di 177,54 m² e accessori per 17,50 m² (box doppio). Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato, collegati da vano scala interno; altezza interna indicativa 2,70 m. Categoria catastale A/2, consistenza 7 vani. È presente un giardino privato e un doppio box autorimessa come pertinenza.

Punti di forza: costruzione del 2012, layout su più livelli ideale per famiglie, doppio box e spazio esterno privato. La perizia rileva conformità catastale e assenza di difformità urbanistiche. Si segnala che, al momento del sopralluogo, l'immobile risultava occupato senza titolo; è tuttavia presente sentenza di rilascio emessa a favore della proprietà (documentazione in perizia). Sono inoltre indicati importi condominiali scaduti nella documentazione tecnica.

Contesto: la casa si trova in zona periferica residenziale di Jerago con Orago (VA), vicino a servizi locali e collegamenti principali e con buone possibilità di parcheggio e accesso veloce alle arterie di collegamento. Il complesso è composto da unità residenziali e aree verdi private.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera centrale
• Superficie: 177,54 m² (superficie commerciale) + 17,50 m² accessori
• Piano: su più livelli (piano interrato + 3 piani fuori terra)
• Località: Jerago con Orago (VA) – via San Francesco 5
• Stato: abitazione costruita 2012; occupato senza titolo al momento del sopralluogo (sentenza di rilascio in perizia)
• Pertinenze: giardino privato, box doppio (autorimessa)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di mercato stimato in perizia: €230.000 (valore OMV rettificato) | Valore vendita giudiziaria stimato: €215.000
• Note: conformità catastale OK; eventuali documenti di conformità impianti non reperiti in perizia; spese condominiali insolute indicate in relazione alla procedura.

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