Magazzino All'asta In Via Dante Alighieri 49 - 21015 Lonate Pozzolo (VA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito commerciale con box all'asta a Lonate Pozzolo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un locale commerciale al piano terra con accesso diretto dalla strada e pertinenze private. Soluzione pratica e ben distribuita, perfetta per laboratorio, ufficio o piccolo negozio con magazzino.

Il locale commerciale (superficie commerciale 59,00 m²) si sviluppa al piano terra ed è composto da due vani principali (locale principale circa 30,10 m² e locale secondario circa 18,75 m²), oltre a una zona lavabo e servizio igienico interno con antibagno. I soffitti alti (circa 3,97 m nei locali principali) rendono gli spazi ariosi e facilmente modulabili. Pavimentazione in laminato effetto parquet, serramenti in alluminio, impianto di climatizzazione con split a pompa di calore e condizioni di manutenzione discrete: pronto per attività con interventi minimi di adattamento.

Punti di forza: accesso diretto su via Dante Alighieri con doppia possibilità di entrata (strada e passo pedonale condominiale), box auto singolo di pertinenza (circa 14,5 m²) e servizio igienico esterno nel corpo staccato. La planimetria compatta e i volumi interni elevati offrono flessibilità nella disposizione delle attrezzature e nell'organizzazione interna. Immobile all'asta con valutazione professionale e documentazione tecnica in perizia.

Contesto e servizi: ubicato a Lonate Pozzolo (VA), in una zona residenziale periferica con buoni collegamenti. A pochi minuti dall'aeroporto Milano Malpensa (circa 7,5 km), vicino alla stazione ferroviaria Ferno-Lonate Pozzolo (circa 850 m) e a fermate autobus locali; comodo accesso all'autostrada (casello Gallarate ~8,7 km). Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, parcheggi e attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale / locale commerciale
• Superficie: 59,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla strada e dal cortile condominiale
• Località: via Dante Alighieri 49, Lonate Pozzolo (VA)
• Stato: discreto / abitabile con interventi di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: box auto singolo (circa 14,5 m²); servizio igienico esterno in corpo staccato
• Classe energetica: non disponibile (APE non depositato)

Se desideri partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni operative per valutare quest'immobile all'asta a Lonate Pozzolo, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nella procedura.