Terreno All'asta In Via Castano Primo, Lonate Pozzolo Va, Italia Lonate Pozzolo, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento bilocale con balconi all'asta a Busto Arsizio. Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una casa all'asta a Busto Arsizio. Questo accogliente bilocale, posto al piano rialzato, è l'ideale per chi cerca un immobile pronto da personalizzare e un ottimo investimento. L'appartamento ha una superficie commerciale di 63,33 mq e si trova al piano rialzato di una palazzina del 1964, priva di ascensore. Attualmente libero, offre ampi spazi per un comfort immediato. L'immobile si compone di due locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno con accesso a un balcone affacciato sulla strada, una cucina funzionale e una spaziosa camera da letto con un secondo balcone. Completa la zona giorno un bagno ristrutturato con finiture moderne. L'unità si presenta in buono stato di manutenzione, pur conservando il fascino degli anni '60 con pavimenti in simil palladiana e porte in legno. I serramenti esterni in PVC con doppio vetro sono di recente sostituzione, garantendo efficienza energetica e isolamento acustico. Il riscaldamento è condominiale a gas con radiatori in ghisa. L'unità è dotata di impianto TV e impianto elettrico sottotraccia 220V. Una comoda cantina al piano seminterrato arricchisce l'offerta, fornendo ulteriore spazio utile. Sono presenti alcune lievi difformità catastali ed edilizie relative all'altezza della cantina e dell'appartamento, facilmente regolarizzabili con costi stimati di 550€ e tempi brevi (1-2 mesi). Le conformità urbanistica e dei dati catastali all'atto sono invece assenti. Situato in una tranquilla zona periferica residenziale di Busto Arsizio (VA), l'appartamento gode di un contesto servito, con aree miste residenziali/commerciali nelle vicinanze. La zona offre servizi come centro sportivo e scuole medie inferiori (rating nella media), ed è ben collegata con fermate autobus a soli 750 metri, autostrada a 6,6 km e aeroporto a 14 km (rating nella media per i collegamenti). Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa 1.500,00 €. Sei interessato a questa promettente casa all'asta? Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita e valutare il tuo prossimo acquisto all'asta.