Negozio All'asta In Via Cavour 8 - 21015 Lonate Pozzolo (VA) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Lonate Pozzolo (VA), a pochi passi dal centro città. L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Busto Arsizio con un'offerta minima di 69519.00 €. Il bene è attualmente affidato alla custodia di Cinzia Ciniltani, facilmente contattabile tramite i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale dalle grandi potenzialità.

Si tratta di un negozio di 77,45 mq situato al piano terreno di un complesso immobiliare chiamato "Residenza Cavour" in Via Cavour 8, nel Comune di Lonate Pozzolo (VA). L'immobile è di proprietà al 100% e include due posti auto coperti di 14,53 mq e 20,30 mq rispettivamente, situati al piano interrato insieme ad una cantina. Attualmente l'immobile è occupato con titolo di locazione fino al 30/11/2023, il cui contratto può essere visionato su richiesta. La resa annua rispetto al valore espresso di perizia è pari a circa il 9%. L'identificazione catastale dell'immobile è foglio 14 - particella 14991 - sub 3 - sezione urbana LO - categoria C/1 - classe 6 - consistenza 67 mq - rendita € 1.110,74 - piano S1/T. Inoltre, ci sono due posti auto al piano interrato identificati come foglio 14 - particella 14991 - sub 503 - sezione urbana LO - categoria C/6 - classe 6 - consistenza 14 mq - rendita € 36,88 - piano S1 e foglio 14 - particella 14991 - sub 504 - sezione urbana LO - categoria C/6 - classe 6 - consistenza 20 mq - rendita € 52,68 - piano S1. Si precisa che l'immobile è gravato da formalità e pregiudizievoli, che saranno cancellate con decreto di trasferimento.

Lonate Pozzolo è un centro abitato situato a 6 km da Busto Arsizio, 9 km da Gallarate, 27 km da Novara e 35 km da Varese. Si trova a un'altitudine di 205 metri sul livello del mare e la sua orografia varia dai 142 metri ai 210 metri. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.69 km), poste (0.28 km), scuola (0.18 km), banca (3.24 km), bancomat (6.56 km), bar (0.31 km), fermata autobus (3.68 km), siti storici (0.14 km).