Abitazione In Vendita All'asta In Via Novara, Lonate Pozzolo (VA)

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento indipendente di tipo popolare situato nel centro storico del Comune di Lonate Pozzolo (VA), in via Novara n. 4. L'immobile, caratterizzato da una tipologia a cortina, si sviluppa su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo) collegati internamente da una scala a chiocciola e accessibili anche tramite una scala esterna esclusiva.

L'unità immobiliare è così composta:
Piano Terra: Rampa scala d'ingresso.
Piano Primo: Soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e balconi.
Piano Secondo: Due camere da letto, disimpegno, WC e balcone.

SUPERFICIE L'appartamento dispone della superficie commerciale totale di: 142,55 mq.

CARATTERISTICHE E STATO DELL'IMMOBILE L'edificio originario, risalente a prima del 1942, è stato ristrutturato nel 1976. Lo stato di conservazione generale è valutato al di sotto della media, con il tetto del secondo piano in condizioni mediocri. Le finiture includono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri al primo piano e in PVC al secondo piano, protetti da tapparelle in plastica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale esterna.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile si trova in una zona centrale residenziale con traffico locale e scarsa disponibilità di parcheggi. La posizione è strategica per i collegamenti:
- Aeroporto (Malpensa): 8 km.
- Superstrada: 7 km.
- Ferrovia: 9 km.
- Autostrada: 10 km.

CITTA' LIMITROFE
- Ferno (VA): confina direttamente a nord-est e dista circa 3 km.
- Vizzola Ticino (VA): confina a nord-ovest e dista circa 5 km.
- Castano Primo (MI): situata a sud, in provincia di Milano, dista circa 6 km.
- Nosate (MI): confina a sud-ovest, lungo il fiume Ticino, e dista circa 6 km.
- Somma Lombardo (VA): importante centro a nord, dista circa 9 km.
- Gallarate (VA): uno dei centri principali della zona, dista circa 10 km.
- Busto Arsizio (VA): sede del Tribunale competente per questa procedura, dista circa 13 km.