Abitazione, Negozio Box E Locali Interrati All'asta Viale Ticino, Lonate Pozzolo (VA)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale/commerciale sito in Viale Ticino nel Comune di Lonate Pozzolo (VA).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su diverse unità immobiliari, tra cui:

• Unità immobiliare a uso negozio/esposizione al piano rialzato con superficie lorda di 418 mq. e sottostante deposito collegato da scala interna con superficie di lorda di mq. 473 accessibile dall'esterno tramite rampa pertinenziale. Con annessa porzione esclusiva di cortile di mq. 90,00.

• ABITAZIONI
- Appartamento al piano rialzato composto da cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, in fatto collegato tramite scala interna all'unità al sub. 3.
- Appartamento al piano primo composto da soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone, in fatto collegato tramite scala interna all'unità al sub. 2.

• Tre box singoli

• Locali interrati adibiti a deposito

SUPERFICI COMMERCIALI
• Negozio: 418 mq con locale centrale termica di 4,25 mq
• Deposito: 482 mq
• Appartamento: 55 mq
• Appartamento: 87 mq
• Box: 12,50 mq
• Box: 12,50 mq
• Box: 12,50 mq
• Locali interrati: 270 mq

STATO OCCUPATIVO
L'intera unità immobiliare risulta libera al decreto di trasferimento. Sono presenti dei locali interrati e box adibito a piattaforma elevatrice non autorizzati pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare.

EDIFICIO
L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato.

ZONA
I beni sono ubicati in zona periferica in un'arca residenziale, lo zone limitrofe si trovano In un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Samarate, Castano Primo, Oleggio, inoltre è a 6 Km da Busto Arsizio e 9 da Gallarate). Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono sufficienti. Suno inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: Tornavento e la Valle del Ticino, l'antica via Gaggio con l'antica Dogana austroungarica.