Negozio All'asta In Via Vittorio Veneto, 57, 21020 Luvinate Va, Italia Luvinate, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Spazi Commerciali e Magazzino con corte all'asta a Luvinate

Scopri un'opportunità unica per espandere la tua attività o avviare un nuovo progetto: questi spazi commerciali e magazzino con corte esterna sono disponibili all'asta nel cuore di Luvinate.

Il lotto offre un locale commerciale di 59,20 mq con annesso portico di 11,50 mq, ideale per l'esposizione o l'accoglienza clienti. Adiacente, un comodo magazzino di 15,55 mq garantisce ampio spazio per lo stoccaggio. Entrambi gli ambienti, situati al piano terra, godono di accesso carrabile e pedonale e di diritti sulla corte condominiale esterna, un vero plus per la logistica e la visibilità.

Gli immobili, edificati prima del 1967 e ristrutturati nel 1991, presentano finiture originali e uno stato conservativo che offre margini di personalizzazione. Le pareti e le porte mostrano segni del tempo, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con persiane e finestre in legno con doppi vetri atermici. I pavimenti in ceramica e l'impianto di riscaldamento con radiatori completano la dotazione, pur necessitando di un aggiornamento dell'impianto elettrico.

Situato nel Comune di Luvinate (VA), in Via Vittorio Veneto n.c. 57, l'immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico, classificato all'interno del PRG come 'Sistemi Insediativi di Pregio'. La zona, ben servita e facilmente raggiungibile, offre un ambiente ideale per attività commerciali che cercano visibilità e comodità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale e Magazzino
• Superficie: Locale commerciale 59,20 mq + portico 11,50 mq; Magazzino 15,55 mq (superficie commerciale totale stimata 72,73 mq)
• Piano: Terra
• Località: Luvinate (VA), Via Vittorio Veneto n.c. 57
• Stato: Da ristrutturare (finiture scadenti/approssimative)
• Pertinenze: Portico, corte condominiale esterna
• Classe energetica: Non indicata

Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca spazi commerciali versatili a un prezzo vantaggioso. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo verso la migliore soluzione per le tue esigenze.