Appartamento All'asta In Frazione Orascio - 21010 Maccagno Con Pino E Veddasca (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con cantina all'asta a orascio

Introduzione
Un'opportunità unica: appartamento all'asta nel suggestivo borgo storico di Orascio, a Maccagno con Pino e Veddasca. Immerso nella quiete delle pendici con vista verso la valle e il lago, ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento con potenziale.

Descrizione dettagliata
Si tratta di un appartamento di 4 locali più bagno, posto al piano terra con ingresso dalla corte comune. Superficie commerciale lorda circa 96,90 mq (inclusa cantina seminterrata). L'unità è stata ristrutturata recentemente, ma la ristrutturazione risulta incompleta: mancano la caldaia, i termosifoni, alcuni sanitari e le porte interne. Sono presenti infissi in PVC con doppio vetro e porta d'ingresso blindata; si segnalano tracce di umidità di risalita lungo il muro controterra in corrispondenza della cucina. Altezza interna indicativa 2,70 m (bagno e cucina 2,35/2,40 m).

Punti di forza e criticità
Plus: posizione panoramica e caratteristica in borgo storico, finiture recenti in gran parte già realizzate, cantina pertinenziale seminterrata e distribuzione interna funzionale (ingresso, cucina, soggiorno, due camere, disimpegno, bagno). Criticità: accessibilità limitata (strada del borgo pedonale), assenza di allacciamento alla rete gas e contatore elettrico posizionato nel vano scale delle unità superiori; planimetria catastale risulta difforme per alcuni dettagli. Annuncio rivolto a chi desidera valutare un appartamento all'asta con interventi finali da completare.

Contesto e servizi
Orascio è un piccolo borgo sulle pendici montane, immerso nel verde e raggiungibile tramite strada secondaria; la zona è tranquilla e caratteristica. Servizi di base e collegamenti migliori si trovano a breve distanza dal centro di Maccagno (stazione ferroviaria a circa 2 km, linee locali di bus). Opportunità interessante per chi cerca una soluzione in vendita giudiziaria con forte valore paesaggistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: circa 96,90 mq (superficie commerciale lorda)
• Piano: piano terra, accesso da corte comune (senza ascensore)
• Località: Orascio - Maccagno con Pino e Veddasca (VA)
• Stato: ristrutturato in parte; mancano caldaia, termosifoni, alcuni sanitari e porte interne; presenza di umidità di risalita in cucina
• Pertinenze: cantina seminterrata accessibile dalla corte comune
• Classe energetica: attestato non reperito (APE non disponibile)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere più dettagli sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.