Appartamento All'asta In Via Damiano Chiesa 40 - 21050 Marnate (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con giardino all'asta a Marnate

Un appartamento spazioso e luminoso su due livelli, con giardino privato e box, in vendita all'asta: opportunità ideale per chi cerca spazio esterno e una soluzione funzionale vicino ai servizi. L'immobile è offerto tramite procedura giudiziaria e richiede visita e valutazione diretta.

L'unità è un appartamento su due livelli (piano terra e primo) di 135,82 m² commerciali. Al piano terra si trovano soggiorno con angolo cottura, bagno e il giardino pertinenziale (94,80 m²); al piano superiore tre camere, secondo bagno, ripostiglio e tre balconi. I piani sono collegati da scala interna, soffitti h 2,70 m; è presente inoltre un'autorimessa singola al piano interrato come pertinenza.

Punti di forza: giardino privato di ampie dimensioni, distribuzione su due livelli che garantisce separazione giorno/notte e tre balconi; box singolo incluso come accessorio. La perizia segnala uno stato di manutenzione complessivamente buono, spese condominiali ordinarie annue contenute e la presenza di alcune spese condominiali pregresse; l'immobile risulta attualmente occupato dal debitore e gravato da iscrizioni ipotecarie e pignoramento (informazioni visionabili nella perizia).

Contesto e servizi: ubicato a Marnate (VA), in zona residenziale di periferia ma ben servita; nelle vicinanze scuole, negozi, farmacia, centro commerciale e impianti sportivi. Buoni collegamenti: autostrada e superstrada a circa 8 km, stazione ferroviaria a circa 5 km e aeroporto a circa 17 km.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (duplex)
• Superficie: 135,82 m² commerciali (abitazione 123,40 m²); giardino 94,80 m²; balconi 14,70 m² (calcolo commerciale incluso)
• Piano: piano terra e 1° collegati da scala interna
• Località: Marnate (VA) — Via Damiano Chiesa, civico reale n. 40
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: box autorimessa singola; giardino esclusivo; 3 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valori di riferimento dalla perizia: valore di mercato stimato €200.508; valore di realizzo stimato dopo decurtazioni circa €190.482. Informazioni su gravami e situazione occupativa sono nella documentazione di gara.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nell'approfondimento della documentazione e nell'organizzazione della visita.