Appartamento All'asta In Via Piano 7 - 21030 Mesenzana (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con box all'asta a mesenzana

All'asta: opportunità per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in una palazzina residenziale periferica di Mesenzana. Questo appartamento mansardato, venduto con box, rappresenta un acquisto interessante per uso personale o investimento in asta giudiziaria a Varese.

L'immobile è un appartamento mansardato di circa 56 m² commerciali, ubicato al piano secondo (mansarda) con ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e due camere. Lo stato generale è buono con finiture coerenti all’epoca di costruzione; al sopralluogo si è rilevata la necessità di manutenzione ordinaria e la presenza di ponti termici con formazione di muffa in alcune stanze. L’impianto di riscaldamento risultava non funzionante per mancanza della caldaia (riscaldamento attualmente con condizionatore elettrico). Alcuni elementi non immobilizzati potrebbero non essere presenti al momento dell’immissione in possesso.

Plus dell’unità: balcone, doppia esposizione luminosa e box singolo pertinenziale al piano seminterrato (circa 13–15 m²) con accesso tramite corsello comune. L’edificio è dotato di ascensore e l’immobile è accessibile anche a persone con disabilità. Si segnala che l’unità era occupata al momento del sopralluogo; inoltre il bene è gravato da iscrizioni ipotecarie e pignoramenti risultanti dagli atti (informazioni di dettaglio in perizia) e presenta pendenze condominiali comunicate dall’amministratore pari a €10.710,71 al 02/01/2024.

Contesto e servizi: ubicato in zona periferica residenziale di buona appetibilità a Mesenzana (VA), vicino alla SS 394, con parcheggi pubblici nelle vicinanze e collegamenti TPL a circa 500 m. La zona offre servizi di vicinato, attività commerciali e scuole raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (abitazione in appartamento A/2)
• Superficie: circa 56 m² commerciali (appartamento) + box singolo ~13–15 m²
• Piano: secondo (mansardato) - edificio con ascensore
• Località: Via Piano 7, Mesenzana (VA)
• Stato: buono/discreto, necessita manutenzione ordinaria; riscaldamento non attivo al sopralluogo (manca caldaia)
• Pertinenze: balcone, box autorimessa singolo a piano S1
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto alla partecipazione alla procedura.