Appartamento All'asta In Via Firenze 31 - 21040 Oggiona Con Santo Stefano (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 trilocale con box all'asta a oggiona con santo stefano

All'asta un pratico trilocale con box in contesto residenziale: soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale a pochi passi dai principali servizi. Opportunità interessante per acquisto giudiziario in una zona tranquilla e ben servita.

L’appartamento (superficie commerciale 80 m²) è posto al piano rialzato di un condominio di quattro piani con accesso da vano scala comune. La distribuzione interna prevede soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno: un classico trilocale ben organizzato. Lo stato di manutenzione è mediamente conservato; le finiture sono in gran parte originali (anni ’60) con il bagno oggetto di ristrutturazione nel tempo. L’immobile necessita di interventi di manutenzione e parziali sostituzioni di finiture, come riportato in perizia.

Completa la proprietà un box singolo posto in corpo staccato rispetto al fabbricato, superficie commerciale 15 m², altezza interna circa 2,00 m, pavimentazione in battuto di cemento e chiusura basculante in lamiera — pratico come posto auto coperto/autorimessa. Nota di trasparenza: la perizia segnala difformità interne regolarizzabili con oneri stimati in circa €3.500 e tempi di regolarizzazione indicativi (circa 2 mesi).

Contesto e servizi: l’immobile si trova in un’area residenziale semicentrale di Oggiona con Santo Stefano (frazione S. Stefano), con facilità di collegamento verso Varese, Gallarate e Busto Arsizio. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi di vicinato e servizi essenziali; il traffico è locale e i parcheggi nella zona risultano sufficienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento trilocale con box (lotto unico)
• Superficie: appartamento commerciale 80 m²; box 15 m²
• Piano: piano rialzato (accesso da vano scala comune)
• Località: Oggiona con Santo Stefano (frazione S. Stefano), via Firenze
• Stato: mediamente mantenuto, bagno ristrutturato; opere di manutenzione necessarie
• Pertinenze: box singolo in corpo staccato (altezza interna 2,00 m)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)
• Note aggiuntive: difformità regolarizzabili; costo stimato per regolarizzazione €3.500

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare all’asta, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nell’acquisto all’asta.