Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri 75 - 21040 Origgio (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e box all'asta a origgio

Un'opportunità abitativa all'asta nel cuore di Origgio: appartamento al piano terra con giardino esclusivo e ampio box al piano interrato, ideale per chi cerca comfort e praticità vicino ai servizi. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e richiede attenzione per alcune regolarizzazioni tecniche già quantificate nella perizia.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e si apre su un soggiorno con cucina (attualmente spostata nel living), una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; dalla zona giorno e dalla camera si accede al giardino di pertinenza. Interni con pavimenti in ceramica e parquet in camera, serramenti in legno e riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete. Sono comunque presenti lievi lesioni sui tavolati non portanti e una modifica impiantistica (cucina spostata) che la perizia indica come regolarizzabile.

Punti di forza: giardino esclusivo conviviale, box di generose dimensioni e cantina pertinenziale; posizione centrale di fronte alla piazza della chiesa e a breve distanza da servizi e collegamenti. Immobile costruito nel 2008, in contesto residenziale con cortile comune e parcheggi disponibili nella zona.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Origgio, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primari e secondari; fermata autobus a circa 1 km e collegamento autostradale a circa 2 km. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e servizi comunali; l’aeroporto più vicino dista circa 25 km.

Trasparenza: l’immobile risulta attualmente occupato; sono segnalate difformità tecniche regolarizzabili (oneri stimati nella perizia) e la certificazione energetica va aggiornata (APE da redigere). Ideale per chi valuta un acquisto all'asta con possibilità di intervento mirato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta con box e cantina
• Superficie: commerciale complessiva 96,22 m² (appartamento 72,39 m² + box 23,83 m²); accessori 1,78 m² (cantina)
• Piano: piano terra (appartamento, h 2,80 m); box piano interrato (h 2,40 m); cantina al secondo piano interrato
• Località: Origgio (VA), via Dante Alighieri – zona centrale, fronte piazza
• Stato: buono con difformità regolarizzabili; immobile occupato
• Pertinenze: giardino di uso esclusivo, cantina, box singolo ampio
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere)

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