Appartamento All'asta In Via Iv Novembre, Sangiano (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 unità su più livelli con garage all'asta a sangiano

Un'ampia unità residenziale su più livelli proposta all'asta, ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare una casa generosa nel verde del varesotto. Opportunità interessante per investimento o per chi desidera una dimora familiare con ampie potenzialità.

L’immobile si sviluppa su piano seminterrato, terra e primo per complessivi 14,5 vani catastali: ingresso, soggiorno, cucina, 6 camere distribuite su due livelli, doppi servizi e più terrazzi. Al piano seminterrato troviamo due cantine, locale caldaia, ripostiglio e disimpegno; completano la proprietà due box auto censiti separatamente, un piccolo accessorio staccato e un’ampia area esterna. Venduta nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia, la casa è ceduta "all'asta" come da documentazione tecnica.

Punti di forza: metrature generose che permettono la ricomposizione di soluzioni abitative o la realizzazione di più unità; ampi spazi esterni privati e due autorimesse; posizione libera da persone e con arredo presente (ritiro arredi consentito entro 30 giorni dalla vendita, poi smaltimento autorizzato dal custode). Titolo di provenienza: donazione. Prezzo base d'asta: €183.808 (ammesso ribasso fino al 25%, importo minimo €137.856).

Situato a Sangiano, in via IV Novembre, l’immobile gode di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla rete locale di servizi. Nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità, fermate locali e buoni collegamenti verso Varese e i principali centri del lago Maggiore e del varesotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale su più livelli (abitazione di tipo civile)
• Superficie: sup. catastale totale 429 m² (totale escluse aree scoperte 373 m²)
• Piano: seminterrato (S1) - terra (T) - primo (1)
• Località: Sangiano (VA), via IV Novembre n. 36
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia; arredi presenti (ritiro entro 30 giorni)
• Pertinenze: ampia area esterna, piccolo accessorio staccato, 2 autorimesse (sub. 2 e 3), 2 cantine
• Classe energetica: non indicata in perizia

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