Appartamento All'asta In Via Vecchia Per Solaro, 33 - Cascina Colombara - 21047 Saronno (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con soffitta e balcone all'asta a Saronno

Questo appartamento all'asta offre un'occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona residenziale tranquilla di Saronno. Ideale per investimento o per chi vuole creare una casa su misura, è proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Saronno (quartiere Cascina Colombara).

L'immobile è un appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato INA‑CASA realizzato negli anni ’50; la consistenza commerciale indicata è di 72,45 m². Internamente si compone di un disimpegno d’ingresso, cucina abitabile di piccole dimensioni, soggiorno con balcone, bagno e due camere da letto; completa la proprietà un vano in sottotetto adibito a soffitta/ripostiglio di circa 17 m². La superficie lorda dell’alloggio (esclusa la soffitta) è di circa 67,50 m², mentre la superficie utile complessiva è di circa 52,50 m².

Punti di forza: soffitta privata molto utile come deposito, balcone e posizione periferica con buoni parcheggi e servizi di quartiere; il fabbricato è dotato di certificato di abitabilità. Note da considerare: lo stato di conservazione è mediocre e gli impianti risultano non conformi e necessitano di completa revisione/adeguamento; sono presenti difformità edilizie regolarizzabili (contro pareti e balcone). Classe energetica G (IPE 360,40 kWh/m²·anno). Spese condominiali ordinarie indicate: circa €318,75/anno; spese condominiali insolute rilevate pari a €668,81 (dati perizia).

Il contesto è il villaggio INA‑CASA di Via Vecchia per Solaro, zona periferica ma servita: traffico locale, parcheggi disponibili, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Collegamenti rapidi: autostrada a circa 3 km e superstrada a circa 1 km, comodo per spostamenti nella zona di Saronno e comprensorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: 72,45 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano rialzato (senza ascensore)
• Località: Saronno (Via Vecchia per Solaro 33) – quartiere Cascina Colombara
• Stato: mediocre, necessita ristrutturazione e adeguamento impianti (non conformi)
• Pertinenze: soffitta/sottotetto ca. 17 m², balcone
• Classe energetica: G (360,40 kWh/m²·anno)

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