Attivita Commerciale All'asta In Via Mons Angelo Ramazzotti 4/e - 21047 Saronno (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio centrale con vetrina all'asta a saronno

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale nel cuore di Saronno: negozio con vetrina su portico e locale interrato collegato, venduto tramite asta giudiziaria. Posizione centrale e accessibilità rendono la soluzione interessante sia per avvio attività sia per investimento.

Il locale è un negozio commerciale con superficie commerciale complessiva di 92,51 m² (Superficie Lorda Pavimento). Si sviluppa su piano terra (locale unico, altezza 3,71 m) con vetrina protetta da serranda e porta d’ingresso blindata, e piano interrato collegato con scala interna a "L" (due locali, disimpegno e due servizi; altezza 2,90 m). L’immobile è inserito in un complesso residenziale costruito nel 1990 e si accede sia dal corridoio condominiale di Via Ramazzotti sia dal portico lato parcheggio "Pola".

Lo stato è da considerarsi in disuso e necessita di manutenzioni ordinarie; impianto elettrico sotto traccia con alcune prese in superficie, riscaldamento centralizzato (radiatori in ghisa), videocitofono, assenza di climatizzazione. Pavimenti in granito lucido al piano terra e piastrelle al piano interrato; vetrina in alluminio con doppi vetri e soglia in granito. Segnaliamo una difformità catastale relativa a un muro divisorio nel piano interrato non riportato in scheda (regolarizzabile con nuova scheda catastale; costo stimato €300, tempi ~20 gg).

Posizione e servizi: l’immobile si trova in una traversa di Corso Italia, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro storico di Saronno, in una zona mista residenziale/commerciale con parcheggi nelle vicinanze e buona accessibilità con mezzi pubblici. La vetrina affaccia su portico su area di passaggio verso il parcheggio, utile per attività che richiedono visibilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (unità al piano terra + interrato)
• Superficie: 92,51 m² (SLP commerciale)
• Piano: piano terra + piano interrato (scala interna)
• Località: Via Monsignore Angelo Ramazzotti 4/E, Saronno (VA)
• Stato: immobile in disuso, necessita manutenzioni
• Pertinenze: locale interrato (sottonegozio) con servizi; quota di comproprietà parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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