Attivita Commerciale All'asta In Via Ramazzotti 4/f - 21047 Saronno (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio con box all'asta a saronno centro

Questo immobile commerciale all'asta offre un'opportunità concreta per investitori e professionisti che cercano uno spazio pronto all'uso nel cuore di Saronno. Inserito in un complesso misto residenziale/commerciale, il negozio è proposto all'asta giudiziaria e si presenta in buone condizioni, ideale per attività commerciali o per essere messo a reddito.

Il locale è composto da piano terra e piano interrato per una superficie commerciale complessiva di 96,46 m² (48,23 m² + 48,23 m²), con accesso diretto dalla vetrina su via Ramazzotti e un ingresso di servizio dall'atrio condominiale. Il piano terra ha un'altezza di 3,70 m ed è attualmente suddiviso con pareti removibili; il piano interrato, collegato con scala interna, ha altezza 2,90 m. Completa la pertinenza un bagno con antibagno (5,29 m²). Pavimenti in granito e impianto di riscaldamento centralizzato con corpi scaldanti in ghisa conferiscono un aspetto curato e funzionale.

Tra i plus: vetrina fronte parcheggio pubblico, doppio accesso (Via Ramazzotti e corte interna su Corso Italia), ottima visibilità commerciale e condizioni interne buone, già adibito a centro estetico. L'immobile è censito in categoria catastale C/1; è presente inoltre un box singolo al piano -3 di 17,11 m² (consistenza commerciale 8,56 m²) con accesso da passo carraio in via Pola.

La posizione è centrale e ben servita: area mista residenziale/commerciale, traffico scorrevole, parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e collegamenti comodi (stazione ferroviaria a breve distanza). Nelle vicinanze sono presenti servizi primari, negozi e attività di quartiere che favoriscono il passaggio e la clientela locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale all'asta (asta giudiziaria Saronno)
• Superficie: 96,46 m² (superficie principale) + accessorio box 8,56 m² (calcolato)
• Piano: piano terra + piano interrato (negozio); box al piano -3
• Località: Saronno (VA), Via Monsignore Angelo Ramazzotti 4/F
• Stato: buone condizioni di manutenzione, uso precedente: centro estetico
• Pertinenze: box singolo 17,11 m² (consistenza catastale), ingresso da passo carraio via Pola n.20
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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