Appartamento All'asta In Via Padre Luigi Sampietro 16 - 21047 Saronno (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Saronno

All'asta: soluzione abitativa al primo piano con due balconi e cantina, ideale per chi cerca un acquisto conveniente in zona residenziale. Occasione da valutare con attenzione per investitori e privati interessati alle aste giudiziarie a Saronno.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 79,63 m² ed è posto al primo piano di un edificio condominiale (senza ascensore). Internamente presenta ingresso, soggiorno con accesso a un balcone, cucina con secondo balcone, disimpegno, due camere e bagno; gli ambienti sono abitabili e in discreto stato di conservazione, con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro e porta d’ingresso blindata. L’impianto di riscaldamento e l’acqua calda sono autonomi, con caldaia posizionata sul balcone della cucina.

Tra le pertinenze è presente una cantina di 17,95 m² al piano interrato (segnalato: la cantina abbinata risulta temporaneamente utilizzata da terzi, da verificare in fase di acquisto). Sono presenti due balconi (3,62 m² e 2,70 m² circa) e l’accesso al cortile condominiale offre possibilità di parcheggio. Il contesto è un complesso costruito negli anni ’50 con cortile comune in parte piantumato.

Punti di forza: posizione tranquilla nel quartiere Matteotti, doppia esposizione con balconi, riscaldamento autonomo e ampia cantina. Criticità da considerare: in fase di sopralluogo sono state riscontrate demolizioni di tavolati (non conformità regolarizzabili tramite pratica CILA in sanatoria; stima costi indicativa nelle note della perizia) e aggiornamento planimetria catastale da eseguire. Spese condominiali ordinarie contenute (circa €616/anno secondo perizia).

La zona: ubicato in area residenziale periferica servita, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze (ferrovia distante ca. 800 m, autostrada 1,5 km). Nei dintorni si trovano servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, supermercati e scuole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (abitativo)
• Superficie: 79,63 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Saronno, via Padre Luigi Sampietro (quartiere Matteotti)
• Stato: discreto, non completamente conforme ma regolarizzabile (vedi perizia)
• Pertinenze: 2 balconi, cantina 17,95 m², cortile comune (possibilità parcheggio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da verificare)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e accompagnarti nella procedura.