Appartamento All'asta In Via Roma 68 - 21047 Saronno (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa singola elegante con giardino all'asta a saronno

All'asta proponiamo una prestigiosa villa singola in stile liberty, con giardino esclusivo e vaste metrature ideali sia come residenza signorile sia per uso professionale. Immobile all'asta sito in via Roma 68, posizione centrale e ben servita.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 328,26 m²: piano rialzato con ampio ingresso/atrio decorato, grande salone attualmente adibito a ufficio e locali di rappresentanza; primo piano con quattro locali di generosa metratura, bagno e terrazza; sottotetto non abitabile in buono stato; seminterrato con locali di servizio e centrale termica. L'edificio, costruito nel 1926 e ristrutturato nel 1990, conserva elementi architettonici d'epoca e offre spazi interni luminosi e flessibili.

Punti di forza: giardino privato con aree verdi e spazio per più posti auto, accesso pedonale da via Roma e ingresso carrabile su via laterale tramite diritto di passo, ambienti ampi adatti a residenza o studio professionale. Criticità e aspetti da regolarizzare: assenza di box e presenza di alcune difformità urbanistico/edilizie sanabili con spesa stimata in perizia (circa € 8.000). La villa è occupata e attualmente utilizzata come studio professionale.

Contesto: ubicata in una zona semicentrale residenziale di Saronno, a breve distanza da servizi urbani e collegamenti: stazione ferroviaria a circa 1 km, fermata autobus a 2 km e autostrada a 3 km. Quartiere con buona dotazione di parcheggi e servizi commerciali nelle vicinanze, comodo per chi cerca sia la vivibilità cittadina sia collegamenti extraurbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa singola
• Superficie: 328,26 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano rialzato, primo, sottotetto non abitabile, seminterrato
• Località: Saronno, via Roma 68
• Stato: ristrutturata (1990), buono stato di manutenzione generale
• Pertinenze: giardino esclusivo, portico/terrazza, accesso carrabile (diritto di passo); senza box
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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