Appartamento All'asta In Via Novara 12 - 21047 Saronno (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione con ampio giardino e box all'asta a Saronno

Questa casa con ampio spazio esterno viene offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con giardino in zona semicentrale. L'immobile, ideale per chi vuole personalizzare gli interni, unisce metrature generose e una pertinenza esterna rilevante.

Immobile su più livelli (seminterrato, piano rialzato e primo) con superficie catastale abitazione 216 mq e superficie commerciale virtuale calcolata di 272,55 mq. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno, pranzo, cucina e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; cantina e locali accessori al piano seminterrato. Pavimenti in monocottura, graniglia e parquet in una camera; serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in PVC. Riscaldamento con caldaia in cantina e radiatori in ghisa; impianto elettrico in versione essenziale.

Punto di forza è l’area esterna di pertinenza privata di circa 585 mq che offre spazio per giardino e manovra veicoli. Autorimessa in corpo staccato (sup. catastale circa 15–19 mq) e cantine a servizio completano la proprietà. Costruzione con struttura in muratura portante (impianto storicizzato 1939): buona solidità costruttiva ma stato di manutenzione generale valutato come mediocre, con lavori di aggiornamento e ammodernamento consigliati.

Trasparenza sulle criticità: immobile attualmente occupato e soggetto a iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (vedi visura aggiornata in perizia). Valore di mercato stimato in perizia CTU per Lotto 1: € 287.450. Zona semicentrale residenziale/commerciale, traffico sostenuto ma parcheggi sufficienti; servizi urbani e commerciali di vicinato facilmente raggiungibili. Ideale per chi cerca una casa all'asta a Saronno con ampio spazio esterno e potenziale di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa d’abitazione su più livelli (S1 - T - 1)
• Superficie: sup. catastale abitazione 216 mq; superficie virtuale commerciale mqv 272,55; terreno pertinenziale mq 584,70; autorimessa sup. catastale ~19 mq
• Piano: seminterrato, piano rialzato e primo (no ascensore)
• Località: Saronno, Via Novara 12
• Stato: stato di manutenzione generale mediocre; impianto elettrico essenziale; riscaldamento presente (caldaia in cantina)
• Pertinenze: autorimessa in corpo staccato, cantine, ampio giardino/terreno di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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