Appartamento All'asta In Via Lentate 33 - 21018 Sesto Calende (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento su due livelli con parco all'asta a Sesto Calende Scopri un'opportunità unica per acquistare all'asta un appartamento di carattere, inserito in una storica villa nobiliare ristrutturata. Questa proprietà offre il fascino di un contesto esclusivo e ampi spazi per realizzare la casa dei tuoi sogni.L'appartamento, con una superficie commerciale di 80 mq, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) all'interno di un elegante edificio edificato nel 2001. Sebbene le finiture originali fossero di pregio, l'immobile necessita oggi di un intervento di riqualificazione oneroso per riportarlo al suo antico splendore, offrendo però un grande potenziale di personalizzazione.Al primo piano, un accogliente locale di ingresso con una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno e notte. Qui troverai un soggiorno luminoso, una cucina spaziosa ma non abitabile, un corridoio che introduce a un ampio disimpegno notte, un primo bagno e un'ampia camera da letto con il suo bagno di servizio.Le pavimentazioni interne presentano un mix di parquet e ceramica, mentre i serramenti interni in legno laccato aggiungono un tocco di eleganza. Al piano seminterrato, una cantina cieca in buono stato offre uno spazio extra. Il riscaldamento è condominiale con termosifoni in alluminio, garantendo un buon comfort termico.Il vero plus di questa casa all'asta è il suo inserimento in un contesto di pregio, con un ampio parco ricco di essenze arboree, una piscina e campi da tennis (attualmente non praticabili, ma con potenziale di riattivazione). La sua autonomia di accesso e la distribuzione razionale degli spazi la rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa originale e funzionale, con una splendida vista panoramica.Situato nella frazione Lentate di Sesto Calende, in una zona periferica residenziale e tranquilla, l'immobile gode di un'ottima posizione vicino al Lago Maggiore. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali centri e alle vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A26 e la stazione ferroviaria a circa 5 km.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento in villa• Superficie: 80 mq commerciali• Piano: Primo e Secondo, con cantina al seminterrato• Località: Sesto Calende, Frazione Lentate (VA)• Stato: Da ristrutturare con potenziale di riqualificazione. Presenta difformità regolarizzabili per un costo stimato di €4.500.• Pertinenze: Cantina, quota parte di ampio parco condominiale, ex piscina e campi da tennis.• Classe energetica: Non indicata in perizia.Vuoi esplorare il potenziale di questa soluzione o ricevere maggiori dettagli sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.