Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti 67 - 21058 Solbiate Olona (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box all'asta a Solbiate Olona

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento con autorimessa in zona semicentrale di Solbiate Olona. Immobile sensibile per investimento o abitazione, venduto tramite procedura giudiziaria e attualmente occupato.

L'immobile è un appartamento residenziale di 4 vani con superficie commerciale dell'unità abitativa pari a 69,35 m²; box singolo di 13,00 m² (superficie commerciale), per un totale commerciale di 82,35 m². L'appartamento si trova al 3° piano di un condominio servito da vano scala (senza ascensore), con accesso da Via Cesare Battisti 67. Interni in condizioni normali di manutenzione: serramenti in PVC doppio vetro, porte interne in legno tamburato, pavimenti in ceramica; impianto di riscaldamento autonomo con caldaia in cucina. Presente balcone; cantina al piano seminterrato (utile circa 6 m²). L'autorimessa è al piano terra, altezza interna 2,12 m, pavimento in ceramica.

Punti di forza e criticità: il box aumenta l'appetibilità e facilita la quotidianità; zona con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Criticità trasparenti: immobile occupato al momento del sopralluogo, assenza di APE (certificazione energetica non disponibile), difformità urbanistiche/catastali minori segnalate e necessità di regolarizzazioni stimate in circa €5.500 complessivi (tra cantina, parapetti e autorimessa). Spese condominiali annuali ordinarie: €1.032,00; morosità condominiale segnalata alla data perizia: €1.622,00.

Contesto: ubicato in zona semicentrale, in un quartiere residenziale con traffico locale; vicinanza a servizi cittadini e a aree industriali limitrofe. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con box in una posizione comoda e ben servita a Solbiate Olona; adatta sia a privati che a investitori interessati a opportunità in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (4 vani) con autorimessa
• Superficie: appartamento commerciale 69,35 m²; box commerciale 13,00 m²; totale commerciale 82,35 m²
• Piano: appartamento 3° piano (accesso da vano scala), box a piano terra, cantina al seminterrato
• Località: Via Cesare Battisti 67, Solbiate Olona (VA)
• Stato: condizioni normali di manutenzione; immobile occupato al sopralluogo
• Pertinenze: box singolo e cantina
• Classe energetica: assente (APE non disponibile)

Se desideri informazioni complete sulla procedura o vuoi valutare la partecipazione all'asta per questo immobile all'asta a Solbiate Olona, contattaci per essere guidato passo passo.