Villa Bifamiliare All'asta In Via Giuseppe, Solbiate Olona (VA)

Descrizione

In vendita porzione di villa bifamiliare all'asta in Via Giuseppe Verdi numero civico 4, nel Comune di Solbiate Olona (VA).

Si tratta di piena ed intera proprietà su villa, composta al piano terra da un locale soggiorno/cucina e bagno ed annessa area pertinenziale in proprietà, al piano primo da due camere da letto e bagno oltre porzione di sottotetto con balconi, al piano secondo da: sottotetto non abitabile, al piano interrato da ampio locale cantina, locale caldaia e servizio, il tutto collegato da vano scala interno, oltre a garage pertinenziale all'abitazione.

L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2004.

STATO OCCUPATIVO
L'abitazione risulta libera al decreto di trasferimento.

SUPERFICIE COMMERCIALE
La superficie commerciale è di mq. 266,83 per la villa e di mq. 37,73 per l'autorimessa doppia.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
- Finiture: Portoncino blindato di ingresso, serramenti in legno con doppio vetro e persiane oscuranti in legno, pavimenti in monocottura di ceramica per tutti i piani e scala in marmo pregiato, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, impianto elettrico sotto traccia a norma con le vigenti disposizione di legge.
- L'autorimessa ha pavimentazione in monocottura di ceramica e portone sezionale elettrico.
- L'area esterna è in parte pavimentata con massetti di cemento autobloccanti (scivolo autorimessa) ed in parte piantumata a prato.
- Le facciate sono rifinite con intonaco cementizio colorato e recinzioni, parapetti e balconi in acciaio inox.
- Il tetto è in buone condizioni con tegole in cotto tipo portoghese e canali in rame.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista artigianale/industriale (i più importanti centri limitrofi sono Busto Arsizio). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
- Foglio 10, Mappale 6965, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 4, Consistenza 7,5 vani, Superficie Catastale 193 mq., Rendita Catastale Euro 619,75;
- Foglio 10, Mappale 6965, Subalterno 501, Categoria C/6, Classe 5, Consistenza 50 mq., Superficie Catastale 55 mq., Rendita Catastale Euro 103,29.