Appartamento All'asta In Via Eugenio Villoresi 4 - 21019 Somma Lombardo (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con box all'asta a Somma Lombardo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità nel cuore del centro storico di Somma Lombardo: una soluzione su più livelli con balcone e box, ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare e personalizzare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presenta come un progetto con potenziale in posizione servita.

L'immobile è un appartamento su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) con superficie commerciale complessiva di 96,05 m² e accessorio (box) di 6,60 m². L'altezza interna è di 280 cm; la distribuzione interna prevede ingresso dalla corte comune, cucina a piano terra, scala interna che conduce al primo piano con un piccolo disimpegno, ripostiglio, bagno e una camera con balcone; una seconda scala interna porta al sottotetto agibile ma non abitabile. L'edificio è del 1967 con ristrutturazione del 1994; lo stato di manutenzione è al di sotto della media e l'unità risulta tuttora occupata.

Completa la proprietà un box singolo di circa 11 m² al piano terreno (pertinenza indispensabile in una zona con parcheggi scarsi). Segnaliamo una difformità edilizia: l'abbattimento di un tavolato interno, sanabile tramite presentazione di pratica CILA in sanatoria; costi stimati per regolarizzazione circa €2.500 (sanzione + onorario) e tempi indicativi 60 giorni. Classe energetica non indicata nella perizia.

Punto di forza è la posizione centrale nel nucleo storico, vicina a servizi e collegamenti: la stazione ferroviaria a circa 1,2 km, fermata autobus a 280 m, aeroporto a 7,6 km e raccordi autostradali nelle vicinanze. Il contesto è residenziale con attrazioni storiche come il Castello Visconteo; la soluzione può essere interessante sia per uso personale sia per acquisto investimento tramite asta giudiziaria a Somma Lombardo.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (T-1-sottotetto)
• Superficie: 96,05 m² (superficie commerciale unità principali) + accessori 6,60 m²
• Piano: sviluppo su piano terra, primo e sottotetto (piano T-1-2), senza ascensore
• Località: Somma Lombardo (centro storico), Via Eugenio Villoresi
• Stato: occupato; stato di manutenzione al di sotto della media; difformità sanabile (CILA) con costi stimati €2.500
• Pertinenze: box singolo circa 11 m² (piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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