Appartamento All'asta In Via Eugenio Villoresi 4 - 21019 Somma Lombardo (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su più livelli con box all'asta a Somma Lombardo

Questo immobile all'asta è un'opportunità nel cuore del centro storico di Somma Lombardo: un appartamento su più livelli, con accesso da caratteristica corte lombarda, ideale per chi cerca una soluzione con potenziale da valorizzare. Vendita tramite asta giudiziaria con possibilità di acquisizione a prezzo competitivo.

L'appartamento (superficie commerciale 96,05 m²) si sviluppa su tre livelli (piani T-1-2, altezza interna 280 cm). Al piano terra si trova la cucina d'ingresso affacciata sull'androne comune; una scala interna porta al primo piano con piccolo disimpegno, ripostiglio, bagno e una camera da letto dotata di balcone. Dal vano notte si accede tramite seconda scala al sottotetto agibile (non abitabile) che amplia lo spazio utile. Stato generale: manutenzione al di sotto della media.

Punti di forza: ubicazione centrale nel centro storico vicino al Castello Visconteo, presenza di un box pertinenziale singolo (11 m²) e di una piccola area pertinenziale; possibilità di regolarizzare una difformità interna (abbattimento di un tavolato) mediante presentazione di CILA con oneri stimati in circa €2.500 totali (sanzione e prestazioni professionali). Nota importante: l'immobile risultava occupato dal debitore al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: zona residenziale mista/commerciale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria; parcheggi scarsi. Collegamenti comodi: stazione ferroviaria a circa 1,2 km, autobus a 280 m e aeroporto a circa 7,6 km. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e personalizzare, con pertinenza garage inclusa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corte, su più livelli (T-1-2)
• Superficie: 96,05 m² (superficie commerciale principale) + accessori 6,60 m² (box)
• Piano: piani T-1-2 (tre livelli); senza ascensore
• Località: Somma Lombardo (VA) — Via Eugenio Villoresi
• Stato: manutenzione al di sotto della media; occupato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: box singolo (11 m²), balcone, sottotetto agibile, area pertinenziale
• Classe energetica: non indicata in perizia

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