Appartamento All'asta In Via Nicola Narciso 9 - 21019 Somma Lombardo (VA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con posto auto all'asta a Somma Lombardo

Un'ottima occasione all'asta: appartamento luminoso e recentemente ristrutturato situato nella tranquilla frazione di Coarezza, a Somma Lombardo. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento in una zona periferica ma ben collegata.

L'appartamento (superficie commerciale 80,75 m²) si trova al piano terreno con altezza interna di 270 cm e accesso da corte comune. Internamente è composto da locale giorno, due camere da letto, disimpegno e bagno; i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e i serramenti in legno con vetrocamera. L'ingresso è su portone a due ante in legno e vetro; l'unità è priva di porte interne ma risulta in buone condizioni generali dopo recente ristrutturazione.

Impiantistica e pertinenze: riscaldamento autonomo con pompa di calore e serpentine radianti a pavimento; acqua calda sanitaria da scaldabagno elettrico. All'esterno è presente una piccola area pavimentata destinata al parcheggio di due auto; alla proprietà è riservato l'uso di un posto auto in area cortilizia. L'immobile non è inserito in condominio. Da segnalare lievi difformità interne (immobile non conforme ma regolarizzabile): costo stimato di sanatoria circa €2.000.

Contesto e servizi: la proprietà è collocata in zona periferica-residenziale della frazione Coarezza, in prossimità del fiume Ticino. A breve distanza si trovano servizi di base e collegamenti: fermata autobus a circa 100 m; autostrada a ~6 km; stazione ferroviaria a ~8,5 km; aeroporto a circa 15 km. Zona tranquilla, ideale per chi ricerca un contesto residenziale fuori dal traffico cittadino ma con accessibilità ai centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (Lotto 1)
• Superficie: 80,75 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terreno (altezza interna 270 cm)
• Località: Somma Lombardo (frazione Coarezza)
• Stato: recentemente ristrutturato, buone condizioni; non conforme ma regolarizzabile (costo stimato €2.000)
• Pertinenze: uso di 1 posto auto in area cortilizia, diritto di passo; immobile non in condominio
• Classe energetica: non indicata in perizia

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