Appartamento All'asta In Via Giosuè Carducci, 10, 21049 Tradate Va, Italia Tradate, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampia metratura con box all'asta a tradate

Un'interessante opportunità immobile all'asta nel cuore di Tradate: appartamento di ampia metratura con portico, sottotetto di proprietà e box singolo, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione. Vendita tramite asta giudiziaria con perizia aggiornata al 29/08/2024.

Lotto unico composto da un appartamento disposto su un unico livello al piano secondo di una palazzina storica ristrutturata nel 2006. Superficie commerciale appartamento 150,05 mq (comprensiva di portico e sottotetto calcolati secondo normativa), altezza interna utile 3,00 m. Internamente l’appartamento sviluppa circa 6 vani: ingresso su zona giorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno padronale. Completa la proprietà un portico esclusivo di ~18 mq e un sottotetto di pertinenza non abitabile; box singolo al piano terra di 17,75 mq.

Punti di forza e potenzialità: spazi generosi e altezze interne importanti che permettono soluzioni distributive moderne; posizione centrale a breve distanza dal centro civico; pertinenze private (portico, sottotetto e box) che aggiungono valore. Stato di conservazione generale rilevato come scadente: ideale per investitori o privati disposti a una ristrutturazione mirata per aumentare la rendita o creare una casa su misura.

Contesto e servizi: ubicazione in nucleo di antica formazione (centro storico) a circa 600 m dal centro di Tradate. Collegamenti: stazione ferroviaria a ~1,1 km e fermata autobus a ~1,3 km. Zona servita da parcheggi, servizi di urbanizzazione primaria e aree verdi (Parco pineta) nelle vicinanze.

Informazioni pratiche e trasparenza: al momento del sopralluogo l’immobile risultava occupato. Classe energetica non indicata in perizia. Valore di vendita giudiziaria stimato in perizia: € 141.119,17 (data perizia 29/08/2024). Opportunità chiara ma con intervento richiesto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento 6 vani in palazzina storica (lotto unico comprensivo di box)
• Superficie: appartamento superficie commerciale 150,05 mq; box 17,75 mq; totale commerciale 167,80 mq
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Via Giosuè Carducci 10, Tradate (VA)
• Stato: conservazione scadente / da ristrutturare
• Pertinenze: portico esclusivo ~18 mq, sottotetto di proprietà non abitabile, box singolo 17,75 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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