Attivita Commerciale All'asta In Via Fontanelle 1 - 21040 Vedano Olona (VA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio/opificio funzionale con accesso condiviso all'asta a Vedano Olona

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo o una soluzione da trasformare in base alle proprie esigenze. Situato al primo piano, il laboratorio è offerto nello stato di fatto e di diritto descritto nella perizia tecnica depositata.

Il locale è un laboratorio/opificio disposto su un unico livello al piano primo, con accesso tramite vano scala di un'altra unità e raggiungibile attraversando unità contigue: caratteristica importante da valutare per la logistica e l'accessibilità. Classificato catastalmente come categoria D/1, è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Vedano Olona (Sez. VA, Foglio 4, Mapp. 2017, Sub. 21) con rendita pari a € 597,30.

Punti di forza: immobile libero al momento della vendita — quindi pronto per libera disponibilità — e destinazione produttiva che ben si presta a attività artigianali o piccola impresa. Criticità da considerare: l'accesso non è indipendente e non risultano sulle mappe percorsi autonomi che consentano di raggiungere l'unità senza attraversare altri locali; si consiglia di visionare la relazione peritale (Geom. Saura Farano, 17/10/2025) per tutti i dettagli tecnici e gli eventuali oneri evidenziati.

Situato in via Fontanelle n. 1 a Vedano Olona, il contesto è tipico di aree miste con altre unità produttive/artigianali e affacci su cortile interno. Per informazioni su servizi, trasporti e opportunità di utilizzo, è possibile consultare la perizia depositata o fissare una visita con il custode giudiziario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / opificio (categoria D/1)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: primo (unico livello)
• Località: Vedano Olona (VA), via Fontanelle n. 1
• Stato: libero; non ancora in possesso del custode
• Pertinenze: accesso da vano scala di altra unità; nessuna pertinenza autonoma indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia (vedere relazione tecnica)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per questa opportunità a Vedano Olona? Contattaci per tutte le informazioni e per consultare la perizia completa.