Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile 15 - Vedano Olona (VA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con garage da ristrutturare all'asta a vedano olona

Luminoso appartamento all'asta situato al secondo piano in contesto di case popolari: un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare con garage e cantina inclusi. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Vedano Olona.

L'appartamento (abitazione tipo popolare A/4) si sviluppa al piano secondo con collegamento al piano seminterrato per la cantina. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e due terrazzi; al piano seminterrato è presente una cantina. Lo stato interno è da ristrutturare/necessita di manutenzione straordinaria, i serramenti esterni e le persiane risultano usurati e le finiture richiedono interventi. Non è presente ascensore; l'accesso avviene tramite scala comune dalla corte interna.

Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra (C/6) con accesso carrabile dalla via XXV Aprile. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia combinata (Imergas circa 24 kW) funzionante ma senza certificazioni reperite. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE non disponibile). La perizia segnala inoltre difformità catastali e urbanistiche: è prevista la necessità di regolarizzazioni (Docfa e/o sanatoria urbanistica); sono indicate spese tecniche e sanzioni da sostenere a carico dell'acquirente come da relazione tecnica.

Posizione comoda: zona periferica ma ben servita, a circa 200 m dalle fermate autobus, circa 1 km dalla stazione (collegamenti Varese–Milano–Malpensa), supermercato e banche a circa 500 m, scuole a poche centinaia di metri. Parcheggi pubblici nelle vicinanze e buona accessibilità ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo popolare A/4) con autorimessa (C/6)
• Superficie: sup. commerciale app. circa 80 m²; autorimessa circa 14 m² (totale commerciale circa 94 m²)
• Piano: appartamento piano 2 + seminterrato (cantina); autorimessa piano terra
• Località: Vedano Olona (Via XXV Aprile)
• Stato: internamente da ristrutturare / parti comuni in discreto stato; no ascensore; barriere architettoniche presenti
• Pertinenze: 2 terrazzi, cantina, autorimessa (garage)
• Classe energetica: APE non disponibile (non rinvenuta)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull'immobile, la documentazione di perizia e le modalità per partecipare all'asta.