Appartamento All'asta In Via Berra C 19/a - Venegono Inferiore (VA) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a venegono inferiore

Questo appartamento all'asta offre la combinazione ideale di spazi vivibili e comfort moderni in una palazzina recente: un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da abitare in vendita giudiziaria. L'unità viene presentata nello stato di fatto rilevato e con accesso facilitato anche per persone con disabilità grazie all'ascensore.

L'appartamento (lotto 7, corpo A) è un’abitazione di tipo civile composta al piano primo da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni, oltre a tre terrazzi che aumentano la vivibilità e l’esposizione. Al piano seminterrato è presente la cantina e l'autorimessa pertinenziale (corpo B) con superficie commerciale circa 34 m² — idonea anche come box doppio. Superficie commerciale complessiva abitazione circa 92 m². Lo stabile è dotato di ascensore e accessi pedonali e carrabili su Via Berra.

Lo stato conservativo è buono: finiture normali, serramenti con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con caldaia combinata (marca Baxi) e impianto a pavimento; impianti con certificazioni reperite. L’appartamento è immediatamente abitabile e presenta tre terrazzi che valorizzano gli ambienti. Si segnala la presenza di spese condominiali insolute (stimate in circa €4.600) e la vendita avviene in sede di procedura esecutiva: valutare con attenzione le condizioni prima della partecipazione all'asta.

Il contesto è residenziale periferico ma ben servito: supermercato e sportelli bancari a circa 500 m, fermata autobus a 500–600 m, stazione ferroviaria Varese–Milano a circa 1 km; scuole ed enti comunali raggiungibili in pochi minuti. Zona tranquilla con buona disponibilità di parcheggio e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (lotto 7, corpo A)
• Superficie: circa 92 m² (superficie commerciale lorda)
• Piano: primo (con cantina e autorimessa al piano seminterrato)
• Località: Via Berra 19/a, Venegono Inferiore (VA)
• Stato: buono, immediatamente abitabile
• Pertinenze: cantina + autorimessa (sup. commerciale circa 34 m², box doppio)
• Classe energetica: B (APE depositato nel 2009; certificato ormai scaduto)

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