Appartamento All'asta In Via Berra C 19/a - Venegono Inferiore (VA) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi e garage all'asta a venegono inferiore

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa recente, luminosa e ben rifinita in una zona residenziale tranquilla. Vendita giudiziaria a Venegono Inferiore: ideale per chi cerca un investimento o una prima casa con pertinenze comode.

L'unità è un'abitazione di tipo civile (A/2) composta al piano secondo da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e tre terrazzi; al piano seminterrato cantina di pertinenza. Superficie commerciale lorda abitazione circa 92 m²; autorimessa al piano seminterrato di circa 23 m². Accesso al piano tramite scala comune e ascensore; autorimessa servita da corsello e accesso carrabile da Via Berra.

Stato di conservazione buono: finiture normali di buona qualità, serramenti con vetro doppio, tapparelle in PVC elettriche, portoncino blindato e impianti completi con certificazioni reperite. Riscaldamento centralizzato con caldaia combinata e riscaldamento a pavimento. Attestato di prestazione energetica presente in archivio (classe B, certificato datato e scaduto — si consiglia aggiornamento).

Punti di forza: tre terrazzi che ampliano lo spazio vivibile, ascensore e accessibilità, cantina e garage esclusivo al piano seminterrato, immobile di costruzione recente (2007–2009) in buon stato e con comodi spazi di manovra per il veicolo. Nota trasparente: sono presenti spese condominiali scadute e trattandosi di vendita giudiziaria si raccomanda la verifica documentale prima dell'offerta.

La zona è residenziale e periferica ma ben servita: supermercato e servizi a breve distanza, fermata autobus e collegamento ferroviario Varese–Milano a circa 1 km, buone possibilità di parcheggio in area. Quartiere tranquillo, adatto a famiglie e a chi cerca un contesto comodo per i collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile A/2) in vendita all'asta
• Superficie: abitazione commerciale lorda circa 92 m²; autorimessa commerciale circa 23 m²
• Piano: piano secondo (abitazione) + piano seminterrato (cantina e autorimessa)
• Località: Via Berra n. 19/a, Venegono Inferiore (VA)
• Stato: buone condizioni, costruzione 2007–2009, impianti certificati (da verificare in atti)
• Pertinenze: cantina e autorimessa privata (piano seminterrato, accesso carrabile)
• Classe energetica: APE classe B reperita in archivio (certificato scaduto — aggiornamento consigliato)

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