Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 32, 21040 Venegono Superiore Va, Italia Venegono Superiore, Varese - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con taverna e sottotetto all'asta a venegono superiore

All'asta: porzione di casa di corte ideale per chi cerca un immobile all'asta con spazio abitativo e locali accessori. Soluzione funzionale sviluppata su più livelli, con ingresso dal cortile comune e buone potenzialità di ristrutturazione.

Lotto unico composto da un'abitazione di tipo economico (A/3) con superficie commerciale lorda complessiva di 109 m² (abitazione 82 m² + accessori: piano interrato 60 m² valutati 25% e sottotetto 40 m² valutati 30%). Accesso diretto dal marciapiede sul fronte sud e dall'area cortilizia comune.

Distribuzione e stato: piano interrato con ampia taverna (H=2,15 m), lavanderia/bagno e locale tecnico con caldaia; piano terra con ingresso e vano scala; primo piano con camera, studio, bagno e soggiorno con angolo cottura; secondo piano sottotetto attualmente adibito a camera e servizio igienico. Lo stato conservativo è discreto, finiture di media qualità; riscaldamento autonomo (caldaia al piano interrato), infissi in legno con doppio vetro, porte e pavimenti tradizionali.

Punti di forza: ambienti ben distribuiti ideali per famiglia o come soluzione mista abitazione/attività domestica, presenza di taverna e sottotetto utilizzabili come ulteriori locali vivibili, ingresso indipendente dal cortile. Soluzione venduta in asta giudiziaria a Venegono Superiore; l'unità è attualmente occupata e va valutata la situazione delle trascrizioni ipotecarie e pignoramenti in sede d'acquisto.

Contesto e servizi: ubicata in via G. Garibaldi, nel centro storico di Venegono Superiore, a breve distanza da servizi primari (banche, uffici postali, negozi e scuole). Collegamenti pubblici con autolinee FNMA e collegamenti ferroviari raggiungibili nei centri vicini; zona servita da pubblica fognatura e reti tecnologiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A/3) – porzione di casa di corte
• Superficie: commerciale lorda 109 m² (abitazione 82 m² + accessori p.int. 60 m² e sottotetto 40 m² con coefficienti)
• Piano: sviluppata su piano interrato, piano terra, primo e sottotetto (secondo)
• Località: via Giuseppe Garibaldi, 32 – Venegono Superiore (VA)
• Stato: discreto, finiture di media qualità; riscaldamento autonomo
• Pertinenze: taverna, lavanderia, locale tecnico/caldaia, sottotetto abitabile
• Classe energetica: attestato non reperito / APE non disponibile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni su documentazione, visione e partecipazione all'asta.