Trilocale Con Cantina E Box All'asta In Via Turconi A Viggiu' (VA)

Descrizione

TRILOCALE CON CANTINA E BOX ALL'ASTA IN VIA TURCONI A VIGGIU' (VA)

Si propone un trilocale accessoriato sito in Via turconi 12 nel comune di Viggiù (VA).

L'immobile residenziale, presenta una superficie commerciale di 72,11 mq, ed è così composto:
• Piano terra: con accesso dalle aree e vialetti condominiali e dall’androne principale, soggiorno – pranzo con cucina abitabile a vista, ampio terrazzo coperto, disimpegno, bagno, balconcino coperto e 2 camere da letto.

A completamento dell'unità immobiliare vi sono:
• Piano seminterrato: attraverso le scale condominiali, si raggiunge il locale di cantina (H=cm 254) di 5,82 mq
• Piano seminterrato: dal disimpegno condominiale, fino a raggiungere il corsello coperto e box auto di 19,81 mq

L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero.

ABITAZIONE
• serramenti in legno (mm. 45) con vetro-camera semplice
• oscuramenti con persiane a lamelle in legno
• porte interne in legno tamburato a battente
• pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres ceramico
• apparecchi sanitari in vetrochina dura porcellana
• pareti tinteggiate con vernici traspiranti
• impianto di riscaldamento autonomo a gas-metano mediante caldaia murale esterna, con produzione di acqua calda sanitaria, i corpi
riscaldanti sono elementi verticali in ghisa (caloriferi).
• Completo di quadro elettrico generale per l'abitazione, interruttori e prese ad uso residenziale

LOCALE BOX-AUTO
• pavimentato con piastrelle in gres ceramico
• portone basculante cm 212 x 220 (h) semplice in alluminio non coibentato

EDIFICIO
L'edificio è pluripiano, gli accessi pedonali sono “in comune”, così come l'accesso carraio ai box-auto, dalla Via Turconi attraverso una rampa fino a raggiungere la zona di manovra (coperta) antistante i predetti box.
• murature portanti in laterizio spess. cm. 25-30
• solai in latero-cemento
• copertura tradizionale in legno e tegole in cotto
• tavolati in mattoni 4 fori spess. cm. 8-10
• intonaci interni in stabilitura di cemento “al civile”
• Intonaco esterno tinteggiato su cappotto “termocoibente”

ZONA
L’immobile è ubicato nella prima periferia del centro del paese, in zona prevalentemente residenziale con accesso diretto dalla via Turconi.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Viggiù (VA) come segue:
• Foglio 908 – mapp. 6360 – sub. 13 – Cat. A3 – cl. 5 – vani 4,5 – via A. Turconi – p. S1-T - Rendita € 290,51.
• Foglio 908 – mapp. 6360 – sub. 22 – Cat. C6 – cl. 11 – mq 17 – via A. Turconi – p. S1 – Rendita € 37,75.