Trilocale Con Cantina E Terreno All'asta In Via Indipendenza, Viggiu' (VA)

Descrizione

In vendita all'asta un immobile a destinazione residenziale sito in Via Indipendenza 8, nel comune di Viggiù (VA).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento disposto al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed un ripostiglio, altro disimpegno, bagno cieco e due camere da letto di buona dimensione. Al piano interrato, con accesso dal vano scala comune, vi è una cantinetta pertinenziale. A lato della zona notte e soggiorno vi è un piccolo appezzamento di terreno utilizzato a giardino a corredo dell’unità immobiliare. Sì tratta di terreno con accesso indipendente, parzialmente pavimentato in battuto di cemento, con aiuole a contorno.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- appartamento: 61,9 mq
- terreno: 70 mq

CARATTERISTICHE ZONA
L'immobile è situato in via Indipendenza, strada che collega la frazione Baraggia di Viggiù con Arcisate. Il complesso immobiliare
condominio "La Filanda" risulta essere sito vicino alla chiesa parrocchiale di S. Giuseppe in Boraggia. Vi sono nelle immediate vicinanze bar, ristoranti, associazione musicale ed altre attività di commercio, il municipio con il Capoluogo dista circa 2,5 km raggiungibile in auto in circa 5 minuti. L'abitato di Viggiù è situato a circa 12 km dal centro di Varese, a 3 km circa dal confine di Stato di Clivio e a 10 km circa dall'ingresso in autostrada. Vi è a poca distanza la linea ferroviaria di Gaggiolo che porta direttamente verso la Svizzera, con utilissimi posti auto dedicati principalmente ai frontalieri.

AREA URBANISTICA
In tutta la zona il traffico è contenuto e vi sono possibilità di parcheggio sia vicino al condominio che a pochi passi a piedi con un parcheggio comunale con molti posti auto.

PRINCIPALI COLLEGAMENTI PUBBLICI
Collegamenti autobus di linea con il capoluogo Varese con la Tratta N05 di autolinee Varesine a cadenza oraria e continuativa durante il giorno. Collegamento su rotaia tramite Rete ferroviaria Italiana e/o Nord Milano con cadenza oraria sia per Gallarate - Milano o verso la Svizzera con partenza dalle vicine siazioni di Gaggiolo, Bisuschio o Varese.

SERVIZI OFFERTI DALLA ZONA
La zona ha possibilità di usufruire di servizi quali bar/ristoranti nelle immediate vicinanze, scuole, ufficio postale, uffici comunali, banche e altre attività commerciali di vicinato e di piccola distribuzione dislocati nelle immediate vicinanze.