Terreno All'asta In Via Roma, 30010 Campolongo Maggiore Ve, Italia Campolongo Maggiore, Venezia - LOTTO 6

Descrizione

🏡 area urbana con magazzino all'asta a campolongo maggiore

Un'opportunità per chi cerca un lotto funzionale in posizione centrale: area urbana con magazzino venduta all'asta, ideale per uso deposito o per chi ha necessità di spazio vicino al centro. L'immobile è offerto nella quota di proprietà pari a 1/2.

Si tratta di un'area urbana di 108 mq posta al piano terra su via Roma, adiacente al complesso residenziale, sulla quale è stato realizzato un manufatto ad uso magazzino di circa 60 mq in pannelli tipo sandwich con copertura in lamiera. L'accesso è diretto da strada comunale e la porzione è collocata a est del fabbricato principale, con confini su particelle limitrofe (nord 1292, est 1492, ovest 991, sud 180).

Punti di forza: posizione comoda, spazio coperto per deposito e possibilità di utilizzo immediato come magazzino. Aspetti da considerare: il magazzino è parzialmente autorizzato e presenta difformità rispetto al progetto (superficie maggiore di circa 20 mq); la perizia segnala che la porzione non è sanabile urbanisticamente. Oneri e costi stimati: contributo di costruzione indicato in € 1.429,45 e costo ipotetico per la rimessa in pristino circa € 2.000. Valore stimato in perizia per la quota 1/2: € 8.500.

Contesto e servizi: ubicazione in Campolongo Maggiore (VE), via Roma, nelle immediate vicinanze di servizi locali e collegamenti comunali. Posizione comoda per chi opera sul territorio e cerca una soluzione di deposito con rapido accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana con magazzino (lotto)
• Superficie: area 108 mq; magazzino circa 60 mq
• Piano: piano terra
• Località: Campolongo Maggiore (VE) – via Roma
• Stato: magazzino parzialmente autorizzato; difformità urbanistica (porzione non sanabile)
• Pertinenze: manufatto magazzino in pannelli tipo sandwich, copertura in lamiera
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Quota di proprietà: 1/2
• Onere/contributi rilevati in perizia: contributo costruzione € 1.429,45; stima messa in pristino € 2.000
• Valore perizia (quota 1/2): € 8.500 (indicativo)

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