Terreno All'asta In Via Roma, 30010 Campolongo Maggiore Ve, Italia Campolongo Maggiore, Venezia - LOTTO 6

Descrizione

🏡 area urbana con magazzino all'asta a Campolongo Maggiore

In vendita all'asta porzione di area urbana con magazzino adiacente a fabbricato residenziale, ideale per chi cerca un investimento o uno spazio di stoccaggio in posizione comoda. Lotto proposto in procedura di liquidazione controllata, con valutazione tecnica ufficiale.

Lotto composto da area urbana di 108 m² con magazzino prefabbricato (pannelli sandwich, copertura in lamiera) adiacente al fabbricato condominiale; il magazzino ha una superficie commerciale di circa 60 m² ed è parzialmente autorizzato. La porzione presenta una difformità rispetto all'autorizzato (superficie del magazzino superiore di circa 20 m²) e la parte non autorizzata non risulta sanabile: il costo stimato per la messa in pristino è indicato in circa € 2.000. La zona urbanistica è classificata C.1, con pericolosità idraulica P2.

Lotto offerto in quota 1/2 di proprietà (part. 1510, via Roma) con valore di stima per la quota indicato in perizia pari a € 8.500 (valore CTU dopo deduzioni). Per la porzione di magazzino l'eventuale indennità di occupazione, considerata la proprietà in quota, è stata stimata in € 200/mese. Confini catastali: nord part.1292, est part.1492, ovest part.991, sud part.180.

Contesto: ubicazione lungo via Roma, a est del complesso residenziale di Campolongo Maggiore; posizione facilmente individuabile e funzionale per chi cerca un locale di deposito o una piccola area d'appoggio in ambito urbano. Si segnala la presenza di vincoli urbanistici descritti in perizia e la destinazione d'uso dichiarata (zona C.1).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana con magazzino
• Superficie: area 108 m²; magazzino commerciali circa 60 m²
• Piano: piano terra
• Località: via Roma, Campolongo Maggiore (VE)
• Stato: magazzino parzialmente autorizzato; porzione non autorizzata non sanabile
• Pertinenze: quota 1/2 di proprietà (part. 1510)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione (quota 1/2): stima CTU € 8.500
• Note tecniche: magazzino in pannelli sandwich; costo messa in pristino stimato € 2.000; indennità occupazione stimata € 200/mese; zona urbanistica C.1, pericolosità idraulica P2

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sul lotto? Contattaci per assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.