Appartamento All'asta In Via Roma, 30 - 30010 Campolongo Maggiore (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con garage all'asta a Campolongo Maggiore

Una soluzione spaziosa e luminosa in posizione centrale, proposta all'asta: ideale per chi cerca una casa indipendente con corte esclusiva e garage, da ristrutturare secondo il proprio gusto. Opportunità interessante per investitori o privati che vogliono personalizzare gli spazi a costi competitivi tramite asta giudiziaria a Campolongo Maggiore.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (A3) articolata su due livelli: la zona giorno principale si apre al piano primo (accessibile anche tramite scala esterna) mentre al piano terra e interrato si trovano locali di servizio, cantina, locale caldaia, bagno/lavanderia e autorimessa. La consistenza catastale riporta circa 145 m² per l'unità abitativa; la proprietà include inoltre garage e scoperto pertinenziale. Costruita nel 1963 e ristrutturata nel 2004, la casa presenta finiture sobrie e ambienti ben illuminati naturalmente, con serramenti esterni in legno e vetrocamera in buone condizioni.

Tra i punti di forza: la presenza del garage e di uno scoperto privato che offrono comodità e spazio esterno; la distribuzione interna semplice e funzionale (soggiorno, cucina, due camere ampie e bagno al piano principale); accessi pedonali e carrabili sul fronte nord. Criticità da considerare: l'impianto termico non è attualmente funzionante e non è stato depositato l'APE (certificazione energetica assente), sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento da verificare in sede di acquisto; si consiglia sopralluogo e verifica documentale prima dell'offerta.

La posizione è comoda: l'unità si trova sulla strada principale di Campolongo Maggiore con vicinanza ai servizi del paese (scuole primarie, negozi di vicinato, uffici pubblici e sportelli bancari). Zona ben collegata e con facilità di parcheggio esterno per ospiti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente / abitazione di tipo economico (A3)
• Superficie: abitazione catastale circa 145 m² (superficie complessiva proprietà comprensiva di pertinenze e scoperto indicata in perizia)
• Piano: piano primo (zona giorno); piano terra/interrato per locali di servizio e garage
• Località: Campolongo Maggiore (Via Roma)
• Stato: discreto; ristrutturata nel 2004; impianto termico non funzionante
• Pertinenze: garage, locali di servizio, scoperto pertinenziale
• Classe energetica: non presente (APE non depositato)

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