Attivita Commerciale All'asta In Via Roma - 30010 Campolongo Maggiore (VE) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 garage funzionale 15 mq con rampa all'asta a Campolongo Maggiore

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta a uso box/autorimessa in posizione comoda e centrale. Lotto 10: spazio coperto ideale per parcheggio o deposito, perfetto per investimento o esigenza personale.

Si tratta di un garage al piano interrato (consistenza 14 mq, superficie catastale totale 15 mq), categoria catastale C/6. Accesso carrabile diretto tramite rampa comune; pavimentazione in cemento lisciato, basculante in ferro zincato e impianto elettrico funzionante. L'unità è raggiungibile anche tramite le scale interne e l'eventuale vano ascensore del condominio.

Il complesso è il "Condominio Europa", ubicato nell'area centrale di Campolongo Maggiore (angolo Via Roma / Via Antonio Gramsci). Lo stato di conservazione interno è buono: il box si presenta pratico e pronto all'uso, senza necessità di interventi strutturali importanti. Nota tecnica: la proprietà è soggetta a diritto di superficie (concessione urbanistica), come indicato nella perizia.

Vantaggi: posizione comoda rispetto ai servizi del centro, accesso facilitato con rampa carrabile, spese di manutenzione condominiale condivise e canone d'ingresso contenuto rispetto a un box in proprietà piena. Potenziale uso come parcheggio privato o deposito per attività commerciali limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: consistenza 14 mq (sup. catastale 15 mq)
• Piano: piano interrato, accesso da rampa carrabile
• Località: Campolongo Maggiore (VE) – Condominio Europa (ang. Via Roma / Via A. Gramsci)
• Stato: buono / pronto all'uso
• Pertinenze: basculante in ferro zincato, impianto elettrico, accesso tramite rampe e scale/ascensore condominiale
• Classe energetica: non applicabile

Valore stimato in perizia: € 10.000,00 (valore unitario indicato) – stima finale considerata in perizia dopo valutazione e deprezzamento: € 9.000,00.

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