Magazzino All'asta In Via Dell'industria Cavarzere (VE) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile industriale di grande valore? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il tribunale di Venezia, con un'offerta minima di soli 103680.00 €. L'immobile è situato in una zona strategica, perfetta per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore industriale. Il custode dell'asta è Gobid International Auction Group Srl, un'azienda affidabile e professionale che ti assisterà in ogni fase del processo.

L'immobile è composto da due particelle, la prima (Particella 994 - Sub 2) è di categoria C/2, classe 8, consistenza di 252 mq e superficie catastale di 260 mq con un Rendita Catastale di € 234,26. La seconda particella (Particella 994 - Sub 3) è di categoria A/10, classe 1, consistenza di 3,5 vani e superficie catastale di 82 mq con un Rendita Catastale di € 560,36. L'ufficio, di 82 mq, ha accesso dalla scala di proprietà di un'altra unità immobiliare in asta (LOTTO 2) ed è suddiviso in area esposizione, ufficio, ripostiglio, archivio, disimpegno e bagno. Attualmente viene utilizzato come abitazione, ma senza nessun titolo abilitativo. Sono presenti delle incongruenze tra lo stato attuale e la planimetria catastale che andranno sanate e andrà ripristinato la destinazione d’uso originaria di ufficio. Gli impianti sono in comune con il LOTTO 2 in asta. Il magazzino, di 260 mq, è adiacente all’ufficio e l'accesso avviene dal retro del fabbricato tramite una porta carrabile. Internamente si presenta come un unico grande ambiente con un piccolo bagno ed un disimpegno. Sul piazzale retrostante le unità immobiliari sono presenti delle tettoie che andranno rimosse. La proprietà è dotata di un accesso carrabile ed uno pedonale.

Il centro abitato è attraversato dal fiume Adige che ha cambiato il suo corso più volte nel corso dei secoli. Il corso attuale potrebbe essere stato assunto nel 589 dopo la rotta della Cucca. Nonostante ciò, il territorio comunale presenta ancora ampie porzioni sotto il livello del mare a causa del passato paludoso della zona. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.2 km), poste (1.63 km), scuola (0.76 km), banca (1.26 km), bancomat (9.87 km), bar (1.07 km), fermata autobus (7.21 km), siti storici (1.22 km). Non perdere questa occasione unica, contatta subito Gobid International Auction Group Srl per maggiori informazioni!