Terreno All'asta In Str Margherita, 30015 Chioggia Ve, Italia Chioggia, Venezia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio 23.228 m² all'asta a Cà Lino (Chioggia)

Un'ampia porzione di terreno agricolo in vendita all'asta, ideale per investimento agricolo o per chi cerca un lotto esteso vicino alla laguna di Venezia. Lotto unico composto da più particelle contigue, pronto per chi vuole cogliere un'opportunità in asta giudiziaria.

Si tratta di terreno agricolo della superficie complessiva di 23.228 m² suddiviso in più mappali contigui; la forma è sostanzialmente rettangolare con lati lunghi orientati est-ovest. Parte dei terreni è coltivata, altre porzioni risultano incolte o adibite a deposito di materiali edili; sono presenti sistemi irrigui naturali (fossati). Accesso tramite strada sterrata di proprietà del Consorzio di Bonifica Delta del Po.

Punti di forza: unico lotto esteso e continuo, buona accessibilità mediante strada sterrata comunale/consortile, vicinanza a servizi di primario interesse e possibilità di utilizzo agricolo immediato. Criticità da considerare: alcune aree occupate senza contratto formale e la vendita avviene in sede di asta giudiziaria; si rimanda alla perizia per l'elenco completo dei gravami e delle trascrizioni.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione di Cà Lino, a breve distanza dalla strada statale Romea e a circa 9 km dal centro di Chioggia/Sottomarina. Zona di carattere agricolo con collegamenti pratici verso i centri locali e con paesaggio tipico della valle della Brenta e della laguna veneta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (Lotto unico)
• Superficie: 23.228 m²
• Piano: terreno (zona agricola, accesso da strada sterrata)
• Località: Cà Lino, strada Margherita s.n.c. — Chioggia (VE)
• Stato: parte coltivata, parte incolta; aree adibite a deposito materiali; manutenzione normale
• Pertinenze: accesso tramite strada sterrata Consorzio di Bonifica Delta del Po; nessun fabbricato
• Classe energetica: non pertinente / attestazione non presente

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