Appartamento All'asta In Via Roma 93 - Cinto Caomaggiore (VE) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno industriale vincolato all'asta a brugnera

Questo lotto di terreno è offerto all'asta: un'occasione trasparente per chi cerca aree agricole/industriali con posizione favorevole, ideale per enti pubblici o per chi valuta usi non edificatori. Leggi i vincoli e le opportunità riportate in perizia prima di partecipare all'asta.

Si tratta di un insieme di sette lembi di terreno con superficie complessiva di circa 579 mq, posti in fregio a Via Antonio Carpenè, nella zona industriale di Brugnera (PN). I terreni sono liberi da persone e cose e accessibili; tuttavia risultano gravati da servitù di uso pubblico e destinazioni urbanistiche di interesse pubblico, come descritto nella perizia tecnica.

Distribuzione e stato: lotti di piccola estensione, non edificabili in concreto per vincoli urbanistici e per la costituzione di servitù perpetue a favore del Comune di Brugnera (aree destinate a verde/uso pubblico). Lo stato di conservazione è buono: terreni sgombri, privi di manufatti rilevanti, pronti per l'eventuale destinazione di uso pubblico o per utilizzi che rispettino la servitù esistente.

Punti di forza e criticità: punto di forza la posizione in zona industriale e la buona accessibilità da Via Antonio Carpenè; criticità significativa la servitù perpetua di uso pubblico e la conseguente mancanza di valore commerciale tradizionale — informazione esplicitata nella perizia. Sono inoltre presenti formalità pregiudizievoli (iscrizioni e trascrizioni) consultabili nella documentazione ufficiale.

Contesto e servizi: ubicazione in area industriale di Brugnera, area servita da viabilità locale e infrastrutture tipiche di zona produttiva; comodo accesso stradale e vicinanza ad altri lotti produttivi e servizi comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni (insieme di 7 lembi)
• Superficie: circa 579 mq (totale)
• Piano: terreno (pz. a piano terreno)
• Località: Via Antonio Carpenè, zona industriale, Brugnera (PN)
• Stato: liberi da persone e cose; buono stato di manutenzione
• Pertinenze: nessuna costruzione; terreni a uso pubblico gravati da servitù
• Classe energetica: non applicabile
• Note urbanistiche: destinazione urbanistica con vincoli pubblici/PRPC; servitù perpetua di uso pubblico costituita a favore del Comune; formalità pregiudizievoli indicate in perizia (iscrizioni/trascrizioni)

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