Appartamento All'asta In Cantarana, Via San Francesco, 51/a - 30010 Cona (VE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villetta a schiera con garage e giardino all'asta a Cantarana\
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Un'opportunità imperdibile per chi cerca la casa dei sogni: scopri questa incantevole villetta a schiera, disponibile all'asta a Cantarana, Cona. Questa proprietà, edificata nel 2002 e in buono stato manutentivo, offre una soluzione abitativa indipendente e ricca di comfort, ideale per chi desidera tranquillità e spazio.\
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L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e un pratico bagno, collegati da un piccolo disimpegno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due accoglienti camere da letto e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.\
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Le finiture interne sono curate, con pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti e serramenti in legno con vetrocamera, protetti da oscuri, che assicurano buon isolamento. Le pareti sono rifinite con pittura idrolavabile in tonalità moderne. L'immobile è dotato di tutte le utenze e di un efficiente impianto fotovoltaico da 3 kW.\
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La villetta vanta due ampi scoperti esclusivi: uno a Nord, con posto auto scoperto di fronte al garage di proprietà, e uno a Sud, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due terrazze al piano primo, accessibili dalle camere, di cui una già dotata di tenda da sole. Seppur siano presenti lievi irregolarità interne facilmente sanabili, con un costo stimato di circa 3.442 euro, l'immobile offre un'ottima base per personalizzare gli spazi e investire in una proprietà con potenziale.\
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Situata nella tranquilla frazione di Cantarana, a Cona (VE), la proprietà gode di un contesto residenziale periferico, immerso in un paesaggio agricolo che offre un'atmosfera serena e ricca di storia. Sebbene i servizi di prima necessità si trovino a circa 10 km (come scuole, farmacie e negozi a Pegolotte), la zona è ben collegata tramite mezzi pubblici, con fermata autobus a 17 minuti a piedi per raggiungere Chioggia.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Villetta a schiera indipendente\
• Superficie: 150,28 mq commerciali (equivalente 112,22 mq)\
• Piani: Terra e Primo\
• Località: Cantarana, Cona (VE)\
• Stato: Buono stato manutentivo, con lievi irregolarità interne regolarizzabili\
• Pertinenze: Garage, 2 scoperti esclusivi, 2 terrazze, posto auto scoperto, impianto fotovoltaico 3 kW\
• Classe energetica: E (IPE 120,70 kWh/mq anno, APE scaduto)\
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