Quadrilocale All'asta Con Locale Commerciale In In Via Stradona, Dolo (VE)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Stradona, numero civico 69, località Sambruson, nel Comune di Dolo (VE).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su intero edificio distribuito su due livelli fuori terra, costituito da due unità: appartamento al primo piano con annessa autorimessa e terrazza, ed unità commerciale al piano terra con annessa tettoia e deposito rifiuti. Entrambi gli immobili possiedono ingresso indipendente.
L'appartamento si suddivide nei seguenti ambienti: ingresso, soggiorno/cucina, tre camere da letto e bagno. L'autorimessa annessa, possiede portone basculante in metallo. L'unità commerciale, ex ristorante, si compone invece di: cucina, tre sale da pranzo comunicanti, spogliatoi e bagni.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’immobile all’asta ricopre una superficie commerciale di 556,07 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
Gli immobili risultano liberi.

STRUTTURA
L’edificio presenta struttura portante mista, solai in latero-cemento e fondazioni in cemento armato e copertura a falde con strato di finitura a coppi in laterizio. Le grondaie e i pluviali sono in lamiera verniciata, e le pareti perimetrali verticali sono finite all'esterno con intonaco civile. L'appartamento possiede infissi in legno tamburato ad un'anta, pareti interne e soffitti intonacati a civile. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche tranne nelle camere dove sono in moquette.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'edificio del quale fanno parte i beni si trova in una zona periferica, ma completa di tutti i servizi e attività commerciali, nelle vicinanze della Strada provinciale 13.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- Foglio 18, particella 40, sub. 6, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 5, rendita catastale €296,96;
- Foglio 18, particella 40, sub. 8, categoria C/1, classe 6, consistenza 358 mq, rendita €4936,61.