Magazzino All'asta In Loc Stretti, Via Ancilotto, 24 - 30020 Eraclea (VE) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Lotto con ex magazzino e terreno edificabile all'asta a Eraclea Stretti

Immergiti nell'opportunità unica di un acquisto all'asta a Eraclea Stretti, dove il potenziale incontra la convenienza. Questo lotto, composto da una porzione di fabbricato ad uso magazzino e un'ampia area pertinenziale scoperta, rappresenta una tela bianca per chi cerca un investimento strategico o un progetto di sviluppo.

Situato in una zona urbanizzata e residenziale, questo lotto si estende su una superficie complessiva di circa 1358 mq. Attualmente include un fabbricato ex-magazzino, la cui struttura in ferro è in stato di completo abbandono, rendendolo di fatto da demolire. Tuttavia, è proprio in questo stato che risiede la sua forza: la perizia ne evidenzia il valore come terreno edificabile.

L'immobile si presenta al piano terra e gode di un facile accesso diretto da Via Ancilotto, una strada ben collegata alla SP 54. Le ampie aree scoperte pertinenziali offrono versatilità e spazio, perfette per un nuovo sviluppo residenziale o commerciale, valorizzando al massimo la potenzialità del terreno.

La zona circostante è ricca di servizi essenziali come scuole (primarie e dell'infanzia) e una farmacia, oltre a essere ben servita dai trasporti pubblici con fermate autobus a soli 200 metri. Questi elementi contribuiscono a rendere l'area particolarmente interessante per futuri insediamenti, garantendo comodità e connettività. Un'ottima occasione di investimento tramite asta giudiziaria a Eraclea.

Sebbene la porzione di fabbricato attuale sia in stato di abbandono e presenti irregolarità edilizie sanabili tramite aggiornamento catastale e richiesta di nuovo permesso a costruire per fine lavori e successiva agibilità, l'investimento in questo immobile all'asta è un'occasione per trasformare una criticità in un asset di valore. Sono previsti costi per demolizione/sgombero e regolarizzazione urbanistica, già considerati nella valutazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino e area scoperta pertinenziale (valutato come terreno edificabile)
• Superficie: 1358 mq (lorda)
• Piano: Terra
• Località: Eraclea (VE), Stretti, Via Ancilotto
• Stato: Completo abbandono, da demolire
• Pertinenze: Ampia area scoperta
• Classe energetica: Non presente

Scopri il futuro potenziale di questa area a Eraclea, ideale per un progetto di sviluppo o un investimento lungimirante. Se stai valutando un acquisto all'asta, contattaci per approfondire ogni dettaglio e per scoprire come puoi trasformare questa opportunità.